...关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织...
业委会的换届改选是实现物业管理区域自治的法定组织形式和必要程序,也是广大业主维护、实现自身合法权益,保障物业的合理、安全使用,维护本物业管理区域内的公共秩序的有效途径。为确保物业服务企业的选聘工作依法落实,尽快恢复天正花园小区正常的管理秩序,按照《陕西省物业管理条例》关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行...
组建物业管理委员会代替业主委员会 三亚崖州区政府成被告
物业管理委员会的职责为代替业主委员会开展工作。随后,南滨居委会牵头在袁某英所在的小区,即三亚市崖州区南滨居椰岛阳光一期小区成立了物业管理委员会。该小区居民认为,该实施方案的作出,无法律、行政法规的明文规定;《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《海南经济特区物业管理条例》等有关法律法规对物业管理委...
广安凌云山水小区业委会成员涉嫌非国家工作人员受贿罪真相是...
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。《四川省物业管理条例》第三十八条业主委员会及其成员不得有下列行为:(一)挪用、侵占业主共有财产;(二)抬高、虚增、截留由业主支付的建筑物及其附属设施的维修资金、...
...答复(关于加强和规范业主委员会职能行使 完善基层社区治理工作...
二是为提高物业服务企业配合业主委员会及业主大会工作的积极性,《南通市物业服务企业及项目负责人信用信息管理暂行办法》规定,积极配合、参与业主大会成立以及业主委员会筹建、换届等工作的物业服务企业,作为企业良好信用信息予以加分激励。三是对运行规范的住宅小区业主委员会进行调研,总结经验,根据住建部《业主大会和业主委...
关于印发《乌鲁木齐市业主委员会工作考核办法(试行)》的通知
为规范业主委员会运作,加强对业主委员会履职情况的监督管理,推动物业管理工作健康发展,根据《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》(建房﹝2009﹞274号)、《新疆维吾尔自治区物业管理条例》《乌鲁木齐市物业管理条例》《新疆维吾尔自治区物业服务质量提升三年行动方案》(新建房﹝2021﹞8号)、《乌鲁木齐市物业管理...
居委会根据指定实施代行业主委员会活动的各工作事项,应通过何种...
根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》第十四条规定,居委会代行本办法第十三条之工作事项,应当通过居委会会议作出决定(www.e993.com)2024年7月27日。居委会应当就决议事项在会议召开前向住宅区基层党组织征求意见。居委会会议应当有三分之二以上的成员出席,作出决定时应当经全体成员过半数同意并签字确认。居委...
关于成立潍坊新村街道 业主委员会指导与服务工作领导小组的通知
业主委员会是代表物业服务区域内全体业主在物业服务活动中合法权益的自治组织,对物业服务行业的监督和规范发展均具有重要作用。加快组建业主委员会,有利于充分发挥业主委员会的职能作用,进一步扩大基层民主,切实保障业主依法行使对物业管理活动的知情权、参与权与监督权,有效维护业主和物业企业的合法权益,提高民主自治水平。
【“泾”谓法堂】业委会和业主大会的区别是什么?
(四)决定使用建筑物及其附属设施的维修资金;(五)决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(六)决定改建、重建建筑物及其附属设施;(七)听取和审查业主委员会的工作报告和财务报告;(八)决定改变共有部分的用途或者利用共有部分、共用设施设备从事经营活动,以及所得收益的分配和使用;...
“泾治家”告诉你,“业委会工作有多苦,就有多甜!”
现场,由社区工作者和业委会成员自编自演的情景剧《汇智聚力泾治家园》让大家仿佛又回到了那些与业主们共同奋斗的日子。就如剧中演绎的那样,业主委员会成员们不仅关心业主的生活需求,还关注社区的文化建设,积极组织各类活动,让邻里之间更加亲密无间,也让社区变得更加温馨、和谐。
四川攀枝花出台办法:小区业委会主任工作补贴标准原则上每月不超...
工作补贴包括业主委员会成员履职过程中产生的交通费、通信费、误工费、误餐费等相关费用。办法明确,业主委员会成员工作补贴资金由全体业主承担。经业主共同决定,可以从下列渠道筹集:共有部分经营收益;全体业主共同缴纳;业主自愿捐赠等其他方式。▲攀枝花的居民住宅小区该办法规定,业主委员会应当每半年向全体业主公示...