推进业委会换届选举工作,这里举办了一场交流分享会

“业委会换届”全称为“业主委员会换届改选”,是当前党建引领住宅物业治理过程中的工作难点之一。为全力破解业委会换届难题,促进业委会换届工作实现高质量发展,11月20日下午,由杨浦区委社会工作部主办,江浦路街道承办的杨浦区推进业委会换届工作交流分享会举行。如何在业委会换届工作中践行党的路线和全过程人民民主?

珠江帝景苑业委会破解业委会组建难与“力不及”

按照有关规定,业委会换届改选需要达到两个“三分之二”和“二分之一”,但从去年7月1日至30日开展的第一次换届投票中,由于参与表决的专有部分面积业主参与率只有51%,导致换届失败;去年12月,第一届业委会届满时再度启动换届投票,并积极沟通、动员业主投票,参与率终于达到68%,最终业委会成功换届。这也证明业主...

“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

今年改选之际，居民区党总支充分发挥党建引领三驾马车的重要作用，动员社区党员积极参与业委会改选。大家利用业余时间，沟通交流业委会改选的相关事宜，并由党员带头成立小区业委会改选小组，力求解决业委会改选堵点、难点，推动改选工作顺利进行。在多方努力下，小区业委会改选小组按照规定程序开展选举，严格把控人选关...

着眼推动业委会规范化运作|浦东新区开展党建引领物业治理专题培训

第二阶段:组建业委会成立业主大会第三阶段:业委会日常运作1、业委会依照《管理规约》、《业主大会议事规则》选聘物业签订《物业服务合同》;2、街道指导业委会依法+依四项规则规约合同的约定履行职责;3、办理变更备案手续。第四阶段:换届改选业委会特殊阶段:代为履行业委会职责二、业委会日常运作阶段的...

...上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功换届...

7月下旬,由楼组长、居委干部、街道社工、小区业主组成小组,上门送达表决票。奠定民意的基础张蕾是中远两湾城业委会换届工作组的居民代表之一,她至今对一个细节印象深刻——《业委会履职承诺书》不断修改,在大家的建议下,将“业委会接受街道、居民区党总支的领导”放在了第一条。

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

通过广泛听取意见、成立换梯小组、召开业主会议、严格投票表决等程序,楼内每位居民都参与到方案制定、资金筹集和施工监督工作中来(www.e993.com)2024年11月24日。目前,中远两湾城的206部老旧电梯已启动了188部,有149部完成了更换再次投入使用。恽梅发现,办成一件件实事之后,业委会成员更喜欢以“居民”而不是“业主”自居了。居民对社区的满意度...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

这也是《民法典》正式实施后,上海的大型社区第一次成功实践的案例。然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远...

业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!

后第三届业主委员会自行开展换届改选工作,新一届业主委员会有四名候选人系第三届业委会委员,该四人已参与表决同意使用超过小区议事规则规定的公共收益,即该四人已违反市政天元城小区业主大会议事规则规定,不宜担任业委会候选人。此外,在街道发布的致小区全体业主的一封信中表示,下一步将指导科宁社区开展市政天元城...

“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届

为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民区党总支书记、居委会主任参加。

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

“这次多亏了小金,积极奔走,帮助业主们多方沟通,让我们小区业委会多年后重新成立!”洪南山宅居民张女士感叹,她口中的小金就是所在小区业委会新来的“小秘书”金志豪。随着社区治理的深层次推进,业委会在社区治理中发挥着越来越重要的作用。然而,业委会成员来自各行各业,对业委会工作的程序要求、专业知识未必熟悉...