奇闻!大渡口某小区更换物业却被业主阻拦,多年宫斗何时休?

换句话说,有业主认为原来的科而士物业合同已经到期了,当年的业委会已经签了新的物业公司,且有法院给出的限期撤场判决,更换物业合理合法。但也有很多业主不满业委会选择的仪才物业,小区分成了两派互相不服,“物业矛盾复杂尖锐”,导致新物业最终无法入场。搞了半天,原来是小区内部宫斗不断,搞成了现在的尴尬局面。

说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“9月12日,我在贝壳平台上找到了一个名为青岛安信至家物业管理有限公司的中介,中介工作人员带我看了一间房子,我觉得不错,就决定承租。”小文告诉记者,自己在微信上明确和中介工作人员提出了只承租三个月。“当初线下说3个月到期可以退还押金,但签合同的时候,我发现是年租合同。我明确提出只租三个月,他们说合...

...规范达标工作总结会暨物业服务合同到期续聘或选聘工作专项培训会

为进一步将党纪学习教育与物业管理、基层治理等有效融合,切实把党纪学习教育成效转化为推动物业行业高质量发展成果,为谱写人民城市新实践、创新发展再出发、重振杨浦“一股劲”三篇大文章蓄势增能,5月9日上午,杨浦区委组织部、区房管局联合召开党建引领物业治理工作推进会暨物业服务合同到期续聘或选聘工作专项培训会。市...

物业合同已到期预算还未批复怎么办?刘亚利答西藏政采培训班问题

刘亚利：对于物业、运维类服务项目，在“采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小”以及“年度预算能保障”的前提下，可以“一次采购三年使用”。一般来说，可签订一份为期为三年的合同，也可一年一签。需注意的是，应在采购文件中对预算调整和服务未通过验收可能产生的风险进行事先约定。如：一年合同期满但...

以案说法丨物业服务合同到期未续签,物业公司拒不搬离怎么办?

实践中有不少物业公司采用“拒不退场”的方式强行提供物业服务,并要求业主缴纳物业费,物业合同到期终止后,如果业主不愿接受物业公司继续提供服务的,物业公司强行继续提供服务有违诚实信用原则,应当搬离。物业服务企业应当提高服务质量争取业主的信任与支持,在物业服务合同终止后以妥善的方式处理交接事宜,避免无谓的纠纷。

被曝多地清货关门!盒马:系物业合同到期及个别商场不景气

3月6日，盒马相关负责人回应南都湾财社记者称，由于物业合同到期和个别商场不景气等原因，今年上半年盒马鲜生正常进行尾部门店汰换，在全国范围内关闭6-7家门店，并在附近寻找更优秀的物业，承接消费需求(www.e993.com)2024年11月15日。同时，超过360家门店正常运行中。今年盒马鲜生计划新开70家门店，年内盒马鲜生门店数有望突破400家。另外，盒马...

沧州这个小区物业合同到期不退场,竟限制居民正常使用电梯

在现场,经过业主与沧州市金鼎领域小区物业工作人员的交涉,电梯扣由一次升级7天改为一个月。业主说,现在物业还是控制电梯的使用,要求业主交2024年全年的物业费,但是他们认为物业合同已经到期了,谁也不能保证物业走后这笔钱能退还或者移交给新物业,所以大家才拒绝交费。面对矛盾日益激化的小区物业和业主,沧州市运河区金...

商洛市商州区人民法院:物业服务合同到期未续签,物业公司拒不搬离...

实践中有不少物业公司采用“拒不退场”的方式强行提供物业服务,并要求业主缴纳物业费,物业合同到期终止后,如果业主不愿接受物业公司继续提供服务的,物业公司强行继续提供服务有违诚实信用原则,应当搬离。物业服务企业应当提高服务质量争取业主的信任与支持,在物业服务合同终止后以妥善的方式处理交接事宜,避免无谓的纠纷。

热问|物业服务合同到期,未选聘新物业怎么办?

近期,来自河北省衡水市的王乐(化名)向新京报记者反映,目前,自己所住小区的物业合同已经到期,小区业主暂未选聘新物业服务公司。王乐想知道,此种情况该如何处理?解答:对于王乐提出的问题,北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师表示,物业服务合同到期前,业主可以决定聘用原物业服务企业,也可以另行选聘其他物业服务企业。

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

物业服务收费实行市场调节机制,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,将物业服务标准和收费标准在物业服务合同中予以约定,并确保公开透明。三、工作目标(一)不断加强物业企业监管力度,严格落实物业服务行为规范,有效推动物业服务能力与管理水平双提升,积极推进物业管理提质增能,逐步引导物业行业...