...服务群众大民生——济南市人大持续四年推进物业管理工作纪实
针对业委会成立难、履职难、监管难等问题,调研报告提出了必须加大法律监督力度、深化提升“泉城红色物业”建设、激发街道社区履行指导监管职能的内生动力等六个方面的意见建议,总结了槐荫区中大槐树街道裕园社区实施信托制物业管理模式的成功经验,推动重塑业主与业委会、物业服务企业的信任关系。依法检视问题守护群众“...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
一个月后,6月20日,业委会和社区共同盖章发布通知,最终确定按每平米13元给业主发钱,登记工作由小区业委会负责,社区进行监督。业委会的6名成员签字同意。小区内张贴的告示究竟谁说了算富田丽景小区的新一届业委会成立于2023年7月2日,张建当选主任,根据业委会成员自荐,内部综合考虑后进行分工,副主任谢留生牵头...
大沽街组织召开业委会成立及物业管理工作推进会
辖区内小区业委会成立工作会议听取了各社区小区业委会成立工作进度汇报,在明确整体推进程度、细致了解推进过程中的重难点问题后给予专门指导,并针对梳理出普遍存在居民参与热情不高的共性问题,要求各社区继续耐心细致做好社区居民的相关工作,将业委会对于小区日常管理服务工作的重要作用进行有效宣传,提高居民的参与积极性...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
小区业委会包括欧阳某、周某在内,一共有7名委员。一位熟悉情况的业主介绍,业委会中郑某萍、黄某友、李某华三人都曾为公示公共收益的事情找欧阳某吵过,还以辞职不干来施加压力,后面也确实辞职不干了,“但没有引起业主们太大的反应”。有业主在街道查阅欧阳某当年竞选业委会的资料还发现,欧阳某为自由职业,...
一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会
让他们出方案,开报价。然后再去找监理,看报价是不是合理,还要一一比价。既然做了业委会的一员就要负责任的,每一分花出去的钱肯定不能白花,到最后是要出报告给整个小区居民看的。这些事情都需要时间去做,好在大家也都能体谅,那累一点也蛮开心的。”
上海最大居民小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万...
从小区业委会成立之际,他就全程参与了业主自我管理的全过程,后来又连续担任小区业委会主任(www.e993.com)2024年9月9日。他讲述称:物业管理的最大支出是人力成本。我做企业最多的时候管过几百号人,知道好的管理关键在于提高人的积极性和稳定,所以业委会接管后,就在人力资源管理下了很多功夫。我们给保洁员、保安的工资待遇和福利都是业...
小区治理,业委会该如何作为?
“业委会今年1月份才成立,事情需慢慢做。”????魁星阁花园小区业委会成立不到一年,就有业主对业委会工作表示不满意。如何选出素质好、能力强、公道正派的业委会成员呢?????合肥市资深社区问题研究者李焰红称,的确有少数业委会成员占着位子不干事,或者将业委会当作“权力机构”,利用业委会成员身份便利...
组建难、运行难、换届难?业委会建设的“尴尬难题”黄浦这样破解!
今年,区房管局物业中心成立了“业委会帮扶小组”,旨在对组建难、运行难(瘫痪)、换届难的业委会实现增补一批、罢免一批、改选一批、赋能一批。通过年初对10个街道走访调研,确定今年重点推进换届名单25个,同时排定各业委会推进工作时间表;建立与各街道自治办联络机制和定期沟通机制,针对在推进过程中遇到的困难,...
广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”
物管会上任后要做哪些工作?物管会成立后,可临时代行业委会部分相关职责,组织业主共同决定物业管理相关事项,组织业主行使业主大会的职责。《办法》中明确规定了物管会的十四项职责,包括推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会;召集业主大会会议或者全体业主会议,报告年度物业管理的实施情况和物管会年...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
因为我们为了促成这件事情,我们街道专门成立了专班组,相关科室的人员,包括专家律师,我们组成了一个团队来指导这个东区国际业委会的推进,最后我们召开了专班会,包括请教市住建委的律师什么的,就对针对这一块都已经明确了,不能以这种条件把人员直接筛选掉,不要剥夺了人家正常的这种参选的资格,这是造成候选人名单迟迟没...