淄博市“商转公贷款”办法出炉,11月1日起施行
借款申请人提出商转公贷款申请,经审查批准并办理房产抵押(顺位抵押)登记手续后,商转公贷款发放至原商业贷款银行指定还款账户。住房公积金贷款不足以偿还原商业贷款的差额部分,借款申请人应同步自筹资金结清原商业贷款,并解除原商业贷款银行抵押权登记。如原商业贷款所购房尚未抵押,则直接办理抵押登记手续后放款。此...
部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?
“银行前两天突然打电话说要放款了,跟我核实了放款额度和还款方式,接着就收到了放款短信,放款距离批贷正好两个月。”身在北京的章女士也表示,中介一直给自己“打预防针”说大概要等到明年年初,没想到这么快就要进入攒钱还贷模式了。最近,不少购房者表示感觉到了房贷放款速度的加快,也有统计机构的数据传递出一些好...
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快 原因有哪些?
“整个交易流程都挺快的,到银行面签贷款资格第二天贷款审批就通过了,拿到房本后也是两天后,就收到了银行放款的短信。”何女士近期在北京朝阳区买房,并在一家国有大行办理了个人按揭。她补充说,因为签合同的时候,原业主还有房贷没结清,所以在银行预约提前还贷等了一个月时间,其他的银行贷款流程都很快。而且我办理...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了|商业贷款|公积金|住房公积金...
借款申请人向不动产登记部门申请办理商转公贷款的顺位抵押登记,贷款银行领取不动产登记证明(顺位抵押权)。(五)达到放款条件后,贷款银行移交成都公积金中心进行核准。(六)成都公积金中心核准通过后,贷款银行发放贷款到原商业贷款银行指定账户,商转公贷款开始计息。(七)贷款银行通知合同签订方领取合同。问题二:哪些银...
办理贷款前熟读以下注意事项!操作贷款前熟知以下征信注意事项!
找对贷款中介,会让你的贷款之路丝滑顺畅且事半功倍,更容易下款,这是事实。中介更懂产品,推荐产品匹配度高,有专业;中介批量进件,流程了解,资料门清,有效率;中介能做很多银行层面操作不了的事:指引养征信,丰富流水,给足信心;银行利用中介扩大客户群和业务量,提高工作效率,中介通过自己的信息差、专业获取相应服...
银行开始对个人按揭贷款较真,房企资金回笼或再遇挑战
“在实际操作过程当中,部分城市、区域预售标准就放低了,结构不封顶也可以去领预售证(www.e993.com)2024年10月22日。”某上海房地产业内人士透露,北上执行相对较严格。“突然重申前述规定,说明银行贷款趋于谨慎,防范自身风险。”易居研究院研究总监严跃进认为,这也降低楼盘烂尾风险,对于买房人来说多一重保障。“对现金流较好的企业、项目而言...
...问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了...
记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行和台前农村商业银行给他们提供了这样的“变通”方案。远航地产刘先生:当时2021年的时候,按揭贷款比较严,业内行话就是没规模,没有钱给客户放款。信用社他们搞了个啥形式,在他们系统名义上是消费贷款,但是还款方...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行和台前农村商业银行给他们提供了这样的“变通”方案。远航地产刘先生:当时2021年的时候,按揭贷款比较严,业内行话就是没规模,没有钱给客户放款。信用社他们搞了个啥形式,在他们系统名义上是消费贷款,但是还款方...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行和台前农村商业银行给他们提供了这样的“变通”方案。远航地产刘先生:当时2021年的时候,按揭贷款比较严,业内行话就是没规模,没有钱给客户放款。信用社他们搞了个啥形式,在他们系统名义上是消费贷款,但是还款方...
买房商业贷款的办理流程和所需材料是什么?
一、商业贷款办理流程1.资格预审:首先,购房者需要向银行或金融机构咨询自己是否符合贷款条件,包括信用记录、收入水平等。2.选择房源:在确认贷款资格后,购房者可以开始选择合适的房源,并与卖家签订购房意向书。3.提交贷款申请:购房者向银行提交贷款申请,同时提供必要的个人和财务信息。