机构备案、房源核验 广州调整平台存量房信息发布规则

规则主要包括：在房地产互联网平台发布房源信息的房地产中介机构应是在房地产行政主管部门办理机构备案的公司，发布的存量房房源出售信息应附有经房地产行政主管部门房源核验系统（存量房网签系统）核验后的房源编码。房地产中介机构及其从业人员发布房屋租售信息应当经当事人书面同意，房屋租售信息发布后出现成交、当事人撤...

房源核验是什么意思

2.房屋信息核验:验证房屋的面积、结构、户型等基本信息是否与房产证上的记录一致,确保信息的准确性。3.交易历史核验:调查房产的历史交易记录,包括之前的买卖情况、价格变动等,以便买家了解房产的市场价值和潜在风险。4.法律文件核验:检查所有相关的法律文件,如房产证、土地使用证、规划许可证等,确保文件齐全且...

昆明二手房挂牌交易须通过房源核验

房屋所有权人可自主申请，也可委托房地产经纪机构进行房源核验，“昆明房产信息网”对房屋权证号、坐落、抵押、查封等基本情况进行验证，验证通过后结合发布主体及发布平台生成房源核验码，让存量房拥有自己的“身份证”。推行房源核验挂牌，使交易双方能够核实和确认房屋的自然现状和权利现状，及时了解房源是否存在限制交易...

链家贝壳大量下架房源?别慌,真相在这里!

未开展核验或未完成核验58同城、安居客、天猫好房、房天下、诸葛找房、安家GO等平台尚有部分未开展核验或未完成核验的二手房源。市民可点击官方房源核验码实时查看房屋权属及相关信息,了解房源真实状态。为保障广大购房者合法权益,建议市民谨慎选择互联网平台。成都市住建局将继续督促涉房互联网平台落实平台主体责任,...

构建房地产发展新模式:昆明二手房挂牌前先核验房源!

存量房买卖房源核验可由房屋所有权人自主申请，也可委托房地产经纪机构进行核验，同一房源通过机构申请获取的核验码与个人申请的核验码不同时生效。房屋所有权人或受委托房地产经纪机构进行房源信息发布时，网络平台应当通过“昆明房产信息网”平台数据接口对所发布房源进行核验。“昆明房产信息网”对房屋权证号、坐落、抵押...

广州二手房源新规落地首日:中介称可代办编码,放盘流程未变

他向南都记者展示了自己早前为顾客申请的房源编码,表示整个操作过程并不复杂,只要在二手房网签系统里申请即可(www.e993.com)2024年11月11日。随后南都记者又来到了附近的链家门店,该门店中介表示目前业主新放盘之前需要先到二手房网签系统申请房源编码才能正式在平台上线,签署中介委托书之后这个过程会由中介帮忙办理,无需业主动手,此前门店也就如何...

漳州二手房“房东直售”,攻略来啦!还能申请免费交易资金监管服务!

下面为大家带来手机端“房东直售”操作指南。房源核验手机登录闽政通APP→本地→租售一体化平台→业务实名认证→人脸认证→核验通过出售发布房源核验通过后,返回租售一体化平台首页→买卖发布→新增买卖房源发布→选择房源→填入完整买卖房源信息→保存→提交上架...

租房遇到假房源?上海推存量房挂牌新规,发布房源前须先核验

房源核验未通过,权利人对核验结果存在异议的,可申请结果复核。由受托经纪机构在线提交复核申请并提交相关证明材料。复核申请受理后,市交易中心在受理之日起1个工作日内完成复核审核。完成复核后,权利人可以通过受托经纪机构在备案系统查询复核结果。违规操作或被纳入诚信记录、暂停网签密钥...

浦口国资集团开展住房消费“以旧换新”

开展住房消费“以旧换新”工作的操作流程一、信息登记通过“南京房产微政务”微信公众号,登录“房帮宁”平台首页。在“宁换新”模块内,点击“房源核验”,完成存量住房的物权核验后,点击“房源超市”,可看到新房项目的情况;点击“一键报名”,可办理报名登记。二、线下认筹换购人与新建商品住房项目开发公司完成...

二手房网签手机办,济南存量房买卖“云网签”系统正式启动

有需求的市民群众可以到获得“云网签中心服务点”授牌的中介企业门店,在中介工作人员的指导下完成“云网签”系统操作。“现在,从房源核验到合同签订再到视频问询的全流程操作,一部手机就能完成,大大节省了双方的时间和精力,提升了交易效率,也为有需求的市民提供了更加便捷、安全、透明的存量房交易环境。”济南市房产...