房产抵押贷款的具体操作流程?(房产抵押贷款的条件)-东融APP
四、房产抵押贷款的具体操作流程1、咨询和筹备在开始办理房产抵押贷款之前,借款人需要和相关银行进行沟通,了解该银行的房产抵押贷款的基本政策,包括贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等方面的规定。并选择出适合自己的房产抵押贷款方案。在确定具体房产抵押贷款方案后,借款人需要准备必要的文件和资料,包括身份证明...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信上有一个体现,很大程度上还是依赖于收入证明,收入资料是必选的一个材料。”该人士认为,“如果房款还没到账,房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”办房贷,房子能否先过户再抵押?律师:用户要区分房贷和消费...
炒房客噩梦丨续贷暴雷,房子评估价缩水,瞬间负债超百万!
从操作来看,经营贷一般分为两种,一种是信用贷款,凭借企业资质、流水作为银行主要判断标准;另一种是抵押贷款,如果抵押物是商品房,可以按照市场评估价的70-90%进行放款。流程是,通过申请抵押房产→获取评估贷款额→每月还息→3年到期后将本金全部还清→再通过申请抵押房产→再获取评估贷款→然后每月还息→3年到期后....
深圳一房子评估价从600万降到200多万,有人3年前做了经营贷续不上了
多名中介人士告诉记者,现在抵押贷房价下跌较多,国企、互联网大厂以及公务员事业单位这类群体,信用贷最高可以操作到1000万元,且不需要抵押。“去年下半年和今年主要政策风向在信用贷上,因为房价跌太狠了。”黄经理告诉记者,利息方面,等额本息还款方式最低才1.8厘起,先息后本稍高一些,最低可以2.6厘起。单家银行信用...
既有房贷利率下修,最后操作细节发布,怎么调整?8疑问激起关心
8、新发放的贷款应选择替换还是通过谈判改变原贷款的利率?两种方法的调节效果没有明显差异。大多数情况是通过改变合同利率来实现的。当然,这些问题,各家银行的做法并不完全一样,还得向各家银行咨询。不过无论如何,大多数人都能享受到降息的好处。这个时候买房子合适吗?这个问题没有一个确定的答案,因为买房子要...
那些选择经营贷转房贷的人,现在怎么样了?
其次,经营贷转房贷,在操作的过程中是将房子先抵押,借经营贷还清全部的房贷,再去偿还经营贷(www.e993.com)2024年7月24日。但是,经营贷需要隔几年对房屋进行一次评估,也就是说,要看我们抵押物的价值,来确定我们经营贷的额度。经营贷评估下调则意味着在本次评估过后,购房人能够申请到的贷款额度小了。那么,购房人借新贷还旧贷的过程中,将会面临...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?
工作人员甲:你那年放款的时候,按揭贷款是不允许发放的,都超额了,超比例了,没法放按揭。你当时是只有这个装修贷适合你。工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年这一批贷款...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
三、二手房“带押过户”操作流程(一)无需预告登记模式流程。此模式适用于购房所在地不动产登记中心及卖方贷款银行同意直接办理转移登记、顺位抵押登记模式办理公积金贷款、公积金与商业组合贷款情形。目前,市直、奎文、寿光、昌乐、安丘、滨海不动产登记中心都可按此模式办理。具体流程如下:...
公积金贷款还不上的房子怎么办
2.房屋被抵押:如果公积金贷款还不上,银行有权将抵押的房屋进行拍卖或强制执行。3.法律责任:根据《中华人民共和国担保法》规定,担保人有义务承担还款责任,如果公积金贷款还不上,担保人可能需要承担法律责任。四、公积金贷款还不上的解决方法1.与银行协商:如果无法按时还清公积金贷款,可以与银行协商延期还款或调整还...
抵押房子贷款怎么贷
1、前往银行或者是贷款机构,提出抵押贷款的申请,并且在柜台领取申请表进行填写,填写之后,将表格和资料交给工作人员。2、银行根据资料进行审核安排评估机构评估抵押房产的价值,作出同意贷款或者是不同意贷款的决定。3、收到审批通过消息通知的顾客,及时与约定的时间内去银行或者是贷款机构签订贷款合同,并且办理相应的抵押...