事关房贷,最新明确!
对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行等办理,也无需到银行网点。对于从中小银行获得房贷的,由于部分中小银行的网络系统还不完备,借款人需要到银行网点办理。具体情况,请大家注意贷款银行的公告。会上介绍,住房城乡建设部会同有关部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打...
各银行存量房贷利率调整政策落地 固定利率贷款客户需主动申请
固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。目前公布调整的银行显示,调整只针对商业性个人住房贷款,商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。从时间上看,包括建行在内的多家商业银行表示,将于10月12日通过官网、微信公众号、网点等渠...
中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项
(三)2024年10月12日(含)起,北京、上海、深圳的存量房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,查询是否首套房贷款。如贷款当前已符合首套房贷条件,对我行“非首套”认定有疑问,客户应于10月23日(含)前点击“申请转为首套房贷”,并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复...
多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整,上海房贷怎么调?你关心...
具体操作方面,以建设银行为例,自2024年10月12日(含)起,申请“固转浮”业务的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理,或联系贷款经办机构申请办理。办理“固转浮”业务时,客户需与中国建设银行签订贷款协议...
刚刚!多家银行明确存量房贷调整细则,怎么降、降多少?
二是对于当前为固定或基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成LPR浮动利率,然后再进行存量利率调整。中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,...
多家银行今日公布存量房贷利率下调操作细则
10月11日,上海证券报记者从业内人士处获悉,多家银行将于12日公布存量住房贷款利率下调操作细则(www.e993.com)2024年10月19日。率先明确调整时间表的工商银行将于10月25日实施利率批量调整。根据市场利率定价自律机制9月29日发布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(下称《倡议》),主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则。《倡议》发...
重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
二是对于当前为固定或基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成LPR浮动利率,然后再进行存量利率调整。中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,...
多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!
2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为不低于-30BP(低于-30BP的不调整),通过新发放浮动利率房贷置换进行调整。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LP...
何时调、如何调?市场热议存量房贷新政,多地银行回应“存量房贷...
“重定价”是指存量房贷借款人与原贷款银行协商制定房贷新的利率,购房者将房贷从A银行转到利率更优惠的B银行,并按最新贷款要素签订按揭合同;而“转按揭”业务中,贷款人能更换贷款银行,即在C银行的存量房贷利率是4.3%,但新发放的房贷利率是3.3%,那么你就可以跟C银行协商重新签订一份合同,将利率同步至3.4%。
又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注意
10月12日,工行、农行、中行、建行、交行、邮储6家国有大行集体发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告,介绍详细操作细则。在此之前,已有多家银行通过常见问题答疑形式披露初步方案。从公告来看,六大行将统一于10月25日起,对存量个人房贷利率进行批量调整,除在北京、上海、深圳等地区的二套房贷款利率调整至当地执...