网上热炒的“断供保房”是如何操作的?详细操作方法分享(干货)

如果情况严重的话就只能走到卖房子的地步了。业主可以委托一家信誉良好、服务到位的中介公司,把房子委托转让出去,然后由接手的购房者去还房贷,转让所得的差价归业主所有。5、特殊操作流程签订永久居住权和长期租金合同:购房者可以与他人签订长期的房屋租赁合同,约定较长的租期和较低的租金,同时设立永久居住权。房...

房贷未还清怎么卖房子?操作流程是怎样的?

房贷未还清怎么卖房子?操作流程是怎样的?在房产交易中,房贷未还清的情况下出售房屋是一个相对复杂的过程。这涉及到贷款银行的同意、买家的接受以及相关法律程序的遵守。以下是详细的步骤和注意事项,帮助您顺利完成这一过程。1.咨询银行首先,您需要与您的贷款银行进行沟通,了解是否允许在贷款未还清的情况下出售房...

卖房神操作!“先住后买”要不要试试?

房子“先住后买”日前，湖北知名国企联投置业推出的“先住后买”购房新模式受到业内关注。根据政策，业主选定指定房源并支付2成首付(含装修款)，签订完草签手续及试住协议，在房屋交付后开始试住，试住周期为一年。试住后满意，业主按照试住协议购买，如果试住期间不满意，扣除相应试住费用（按照市场同类产品租金标...

房贷未还完如何操作卖房?具体的操作流程是什么?

以下是详细的流程和操作指南,帮助您顺利完成房产的出售。1.评估房产价值与贷款余额首先,您需要了解当前房产的市场价值以及尚未偿还的贷款余额。这可以通过咨询专业的房产评估师和查询您的贷款账户来完成。了解这两项数据后,您可以计算出出售房产后可能获得的净收益。2.与贷款机构沟通在决定出售房产之前,与您的...

杭州神操作:180万卖房120万买回,投资新策略?

从表面上看，能够以更低的价格买回原本更高价出售的房产，似乎是一次非常成功的投资操作。然而，深入分析可以发现，这并非简单的低买高卖。实际上，这背后反映出的是房地产市场价格波动的复杂性以及投资决策的精细化要求。一方面，房价的波动受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控、市场供需关系等。例如，政府...

【视频】在浙里办APP可以挂牌出租房源啦!一起看看怎么操作?

视频在浙里办APP可以挂牌出租房源啦!一起看看怎么操作?时间:2024-04-2211:22来源:杭州市住房保障和房产管理局浏览次数:468点击播放视频国家部委网站党委各部门网站市政府各部门网站区县(市)政府网站网站简介·网站地图·联系我们·郑重声明浙ICP备05000003号-2|浙公网安备...

保利神操作!换掉旧房,还能瓜分千万补贴

为了解决类似问题,广东保利特别找来专业置换顾问,帮你“赢在起跑线上”。专业的事交给专业的人来做,即便你是小白业主,卖房效率也能直接拉满。|图源:微信公共图库一方面,置换顾问对业主进行1对1专业辅导。买房过程中,置换顾问会及时反馈房源和市场最新情况,为业主提供合理价位作为参考。

去中介卖房如何操作?通过中介卖房流程如何?

在房产交易市场中,卖房者可以选择直接与买家交易,即去中介卖房,也可以通过房产中介机构来完成交易。每种方式都有其特定的操作流程和注意事项。去中介卖房的操作流程通常包括以下几个步骤:通过中介卖房的流程则相对更为专业和系统化,主要包括:无论是选择去中介卖房还是通过中介卖房,卖方都应充分了解市场动态,合理定价...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了

问题一:“商转公”流程是网上操作还是需要跑现场呢?答:目前“商转公”贷款需要借款人到贷款银行现场办理。申请办理需要提供的主要资料如下:(一)二代身份证或军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明。

内蒙男子花35万买房,一天没住被人偷家拍卖,没房本也能操作?

想要一个说法的高先生,怎么也没想到住进去的业务,根本没打算给高先生交涉,在搬进去的第一时间,就换了一把门锁,并且告诉高先生:我是通过法院买的房子,有问题你去找卖房子的人,找我没用!有家不能回的高先生,眼见新房东无法交流,更是气的不打一处来。