...备案进展可想而知;赔偿也是倾向开发商;施工缺乏通明度,交退房...

领先国际业主5月17日群访市政府,<市信访事件交办单>于5月19日下达给沈河区政府,市信访大厅对该信访事宜进行调处,并形成如下调处意见:1督促建设单位马上复工;2督促建设单位立即为购房人出具正规购房,办理购房合同备案登记;3督促建设单位尽快交房。市信访大厅要求按调处意见办理,可至今不备案、不施工,沈河区政府有困难...

清退房卖不完

结果，项目没有按时清盘。为了尽早清盘，从2023年开始，项目开始加大促销力度，售价进一步下调至备案价的7折左右。如果2023年可以清盘，扣除增加出来的财务、营销和行政等成本后，预计仍可以获得5%左右的净利润。彭玉说，进入2024年后，项目方已经不再保利润，目标是减少亏损。上半年，虽然对外销售仍按照7折，但特价房...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

完成网签后房产主管部门会在网上更新房源信息并公示，已网签过的房屋无法进行二次网签。但是合同双方一致同意，可以将网签撤销、退房。网签提高了交易的透明度，还便于监管部门对房地产市场进行实时监控。备案则是为保障购房人权益。备案过程中，房地产管理部门会对合同内容进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。备案后...

“约定书”变“申请书”沈阳预购商品房预告登记与网签备案并轨

完成网签后房产主管部门会在网上更新房源信息并公示,已网签过的房屋无法进行二次网签。但是合同双方一致同意,可以将网签撤销、退房。网签提高了交易的透明度,还便于监管部门对房地产市场进行实时监控。备案则是为保障购房人权益。备案过程中,房地产管理部门会对合同内容进行审核,确保合同内容的合法性和合规性。备案后会...

全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要

严跃进则认为,“后续是否要通过此类方式推进,可能还得看房企的资金状况,若是保交房能够顺利推进,那么一般不支持此类退房操作,尤其是此类退房涉及银行贷款等问题,要协调起来是比较困难的。”而对于在退款环节中,各方都做了哪些妥协和让步,购房者签订的各种合同、协议、法规有效性如何的问题,王玉臣表示,对于开发商来说...

北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办

一、三方协商一致,同意乙方退房(www.e993.com)2024年11月27日。二、应乙方申请,甲、丙方同意自本协议生效之日起,解除三方签署的《北京市共有产权住房预售合同》及其补充协议。三、三方协商一致并确认,自本协议签署之日起7日内,甲、乙、丙三方共同到房地产管理部门办理该房屋的网上预售登记备案注销登记手续。

预告登记注销与合同备案注销“一次办”

开发企业向法院提起诉讼后,法院判决开发企业单独办理退房手续。在此之前,退房手续分为预告登记注销与合同备案注销两步。预告登记注销由津南分局调查登记中心窗口受理,待审批完成后,申请人需要再前往区住建委窗口办理合同备案注销。申请人至少跑两次才能完成退房手续。

广西百色:“工抵房”网签备案时无需提供购房发票等证明,允许撤销...

百色市要求提升房屋交易服务水平。持续举办线上线下房交会,促进供需精准对接。全力推行“放心购”“安心购”“省心购”服务,签订认购协议前,开展“7天无理由退房”试点。此外,《措施》明确,百色市房地产开发项目(除保交楼项目外)的开发企业因资金困难拖欠参建单位工程款、材料款等与工程建设有关款项的,可与参建单位、...

突发!取消备案价官宣!网友:这是要大跌的信号?

政策1:取消商品房备案价西安目前还未取消图|政策原文截图政策2:仅有1套住房且挂牌出售的认定为首套这条政策的关键点拓宽了首套房认定标准,将有1套房且挂牌出售的纳入首套房标准,言外之意就是,以后有1套房的业主购买新房的时候,只要在中介挂牌就可以按首套买房,这可是实实在在的利好。

华发新城人才房六折惹“组团退房”?真实情况是...

近期,深圳的保障住房引起了颇多关注。前有宝安某安居房出现严重交房质量问题、后有人才房“组团退房”风波。今年来,国家及地方释放多项购房政策利好,刺激了商品房市场逐步回暖,部分楼盘开始打折促销,甚至放出备案价85折的友好折扣,走“以价换量”路线。