今年深圳二手房买卖港客约占4%
中银香港去年公布的调查显示,有46%受访者考虑在大湾区置业,用于度假或养老,其中选择深圳置业的最多,其次是广州及中山。记者从深圳中原研究中心了解到,截至7月底,2024年香港客户在深圳二手房市场的成交占比为4%左右,其中人民南、沙头角、水围片区成交量居前。在罗湖区人民南片区,多位房产中介经理称,今年以来香...
全流程免费 深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程:1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市公积金中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。3.买方申请贷款。买方将首...
深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地
本土头部房地产经纪机构乐有家在深圳首个落地二手房跨行“带押过户”业务。房地产市场新形势下,该机构相关负责人表示,跨行“带押过户”能进一步降低深圳二手房交易的成本和风险,从根本上消除二手房交易流程中的堵点及痛点,提升二手房流通效率,更好满足广大业主客户对美好品质生活的需求,推动深圳楼市高质量发展。据悉,...
无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...
传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...
深圳推出跨行“带押过户”二手房交易新模式
为了更好地协助市民办理跨行“带押过户”业务,市公积金中心还对商业银行和房地产中介行业的从业人员进行了系列培训,确保他们充分掌握交易流程和规则。推出二手房跨行“带押过户”服务后,市公积金中心不断优化业务系统,缩短审批时间,提高效率。市民可通过深圳市政务服务中心住房公积金服务厅或服务热线进行咨询。
6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...
深房中协指出,上半年在持续不断的楼市优化政策加持下,深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势,其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平(www.e993.com)2024年9月18日。另据统计,2024年上半年二手房买卖合同共计录得26864套,较2023年下半年增长23.7%,比2023年上半年增长28.8%。
深圳二手房跨行“带押过户”无需支付“过桥费”、委托公证费
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市公积金中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。
深圳二手房交易取消5天静默期限制,周交易量已六连涨
01深圳二手房交易取消5天静默期限制,买卖双方达成网签意向后便可录入网签买卖合同。02自深圳新版二手房交易网签系统上线以来,买卖双方委托的中介从业人员属于同一机构的交易需要5个自然日才能“握手”。03取消5天静默期限制将有效缩短交易流程和时间,提升交易效率。
深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市住房公积金管理中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。
深圳官宣推行房产“以旧换新”,首批涉及13个商品房项目和21家中介
深圳市房地产中介协会指出,此次活动的推出旨在通过联动模式,提升住房交易便利度,更好满足居民刚需和改善型住房需求,减轻居民购房负担。具体操作模式为:1.换房人意向购买的新房有“解约保护期”,建议不少于90天;2.在协议约定的期限内,如果旧房成功售出,开发企业和换房人将按约定继续完成新房交易手续;...