闪电律解|妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师...

第二种情况，房东在租赁合同到期时提出涨房租，不构成违约。租户有权根据自己的实际情况选择是否续租。如果认为租金过高，可以选择不再续租，并按照约定时间搬离。如租户未在约定时间搬离，应承担违约责任。第三种情况，房东与租户之间的租赁期限为不定期，房东提出解除原合同，就新租赁合同提出新的租金标准不构成违约，...

租赁合同完了房东不愿续租怎么办

有时,房东可能因为个人原因或市场变化而决定不再续租,这种情况下,租客可以尝试协商新的租赁条件,如调整租金或延长租期。寻找替代房源在尝试续租的同时,租客也应开始寻找替代房源。这包括浏览房产网站、联系房产中介或询问朋友和同事的推荐。提前寻找替代房源可以确保租客在合同到期时有新的住处,避免无家可归的风险。

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

其次,陈思倩提醒该市民注意,转租合同的租赁期限,不得超过朋友与商场之间约定的租赁期限,如果超出,超出期限对商场不产生法律效力,商场可以基于物权要求他进行腾退,将不利于自己权利的保护。如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发...

租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答

对出租人来说，如果租赁期限届满，承租人已经明确不再续租并请求出租人接收房屋的，出租人应及时配合承租人交接房屋。如果出租人拒不配合或者故意拖延接收房屋，可能会面临无法就扩大的损失向承租人主张赔偿责任的风险；如果租赁期限届满，承租人不续租也不腾退，应当与承租人和平协商、理性处理，或者及时通过诉讼程序依法...

租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

续租法则首先,租户应在合同到期前与房东进行沟通,明确双方是否有续租的意愿。根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同到期后,如果双方继续履行原合同内容,且未提出异议,则视为不定期租赁。这意味着,如果房东未明确表示不续租,租户可以继续居住,但需注意,不定期租赁合同下,房东有权随时解除合同。

租金太高,实体店老板不续租,房东却不肯退3万押金3天后房东蒙了

因为在租门面的时候,当时老板是给了3万的押金的,说好合同到期或者不续租之后就把钱退给商家(www.e993.com)2024年11月8日。可谁知道那个房东最后应该是找了各种理由拒绝退押金。当时那个实体店老板就跟房东直接说:你不退我押金也没关系,那我就把门面恢复到原来那个样子。3天后,房东收房时,看到这个门,当时还以为走错了地方。

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

湖北一女子租房合同到期,房东不租也没提前说,报警让她马上搬走

因为续租都是这样的,只要租客没说就是默认,下一年会接着租下去的。等到租赁合同到期那天,房东突然就说不出租了,让她从房子里搬出去。这倒也不是什么大问题,因为有钱想租房还不容易,她就让房东给几天的时间,等到她找到合适的房子再搬。这些天的房租就按天数给,她也在两天时间内找到了,本想着隔天就收拾好...

租户不续租不退房,房东怎么办?法院判了!

租客不续租不搬离双方闹上法庭2020年6月底，阿珍与阿美（均为化名）签订了一份《房屋出租协议》，约定阿珍将翔安的一套房屋出租给阿美使用，协议约定：租房从2020年7月15日起至2023年7月14日止，有效期为三年；每月租金为3000元，每季度付一次，保证金3000元；如租约到期需继续租用此房，应提前一个月与阿珍...

租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

租赁合同到期后,房客既不续租也不搬走,房东提前通报后对房屋停电停水。在房东诉房客解除合同的庭审中,房客提出反诉,要求房东赔偿10万余元弥补停电停水给自己造成的损失。东城法院8月9日发布消息,法院驳回了承租人的诉请,判令双方解除合同。2021年5月12日,租房人李某与房主丁某签订了房屋租赁合同,租下丁某的房产,...