专家:加装电梯若涉及公共利益,可设置一定准入门槛
就此,新快报记者邀请多位关注广州城市规划建设动向的专家一同探讨。专家们表示,有关部门在审批临街老楼占用人行道加装新电梯的事件时,可以通过设置较为严格的审查门槛,甚至是举行公开听证等方式,尽量确保公共利益不受到影响。黄华路电梯加装到人行道上。加装电梯若影响公共利益建议进行公开听证“对于目前存在的加...
皖南医学院电梯更换采购及安装项目招标公告
(2)若经销/代理商投标时,除所投电梯生产厂家满足上述(1)中要求外,投标供应商须具有有效的特种设备安装改造维修许可证(类型包含乘客电梯,施工类别包含安装和维修)或具有有效的特种设备生产许可证(许可项目包括安装和修理,子项目包含曳引驱动乘客电梯)。3.2信用要求:截至提交投标文件截止时间,供应商存在下列有效情形之一...
“焕新”之路能否走得更快些?——城区老旧电梯维保使用情况调查之二
“目前常见的问题主要是电机老化和曳引系统老化。比如曳引系统的钢丝绳起毛出现断裂风险,就需要更换,一台电梯6根钢丝绳,需要1.5万元。”安徽弘毅达机电设备工程有限公司经开区片区负责人潘毅介绍,而钢丝绳只是其中一个小小的部件,电梯八大系统全部更新大概需要15万元。“去年一年仅修电梯的费用就有十几万元,这对于我们...
电梯行业研究:政策激活更新与加装两大存量市场需求
而加装或改造电梯为旧改项目中的完善类项目,多个城市在开展老旧小区改造的同时对有条件的楼栋加装电梯;但从此前数据来看,电梯加装覆盖率相对较低,截至2022年10月,全国累计实现加装电梯6.1万台,截至2023年10月,全国老旧小区既有住宅已累计加装电梯约10万部,由此推测2023年约新增加装...
“惊魂电梯”的安全困境:安装低门槛 维保走过场
首先,堵住低价竞标的漏洞。杨文刚认为,电梯是特种设备,不建议采用“竞争性谈判”的招标方式,建议有关部门和企业共同制定一个电梯维修保养的行业指导价作为保底价,并且对维保过程严格把关。“一方面防止恶意压低价格,另一方面强化电梯维修保养工作的规范程序,确保维保质量。”杨文刚说。其次,重视安装维保“正规军”...
福州创新机制推进集中采购 破解老旧小区加装电梯难题
永安物业董事长林常青表示,通过建立品牌库,推进电梯集中采购,在控制电梯成本的同时,优选一些有实力的电梯的企业,利用企业市场占有率的提高来控制维修成本,进而有效保障电梯的后期维保(www.e993.com)2024年10月11日。“《意见》其实为福州加装电梯市场提供了一份指导性文件。无论是电梯价格,还是电梯标准以及后期维保均作出了明确指示,将有效推动加装电梯...
深圳市市场监管局全方位探索电梯安全监管方式改革取得丰硕成果
然而,深圳电梯存量和增量都很大,其中4成由厂家维保,剩下的采用市场竞标模式,庞大的维保市场,加上维保许可门槛低,退出难,全市的维保企业数量由初期的60多家已经发展到现在的320多家,市场竞争十分激烈。在这样的情况下,维保竞标就变成了一个“买方市场”,部分物业公司为了节约开支,以“低价中标”原则选聘维保单位,...
透视国产电梯低价竞争怪圈:每台毛利仅一万
上述赵先生也认同此点,“政府采购目录很少有二线三线品牌,一般直接圈定一些品牌,政府的招投标文件不再设品牌门槛,只设质量标准,价格门槛”。另一方面,国产品牌对技术研发投入过少,600多家电梯制造企业中,实质性投入到研发中的企业不超过10%,三分之二的电梯企业几乎没有研发人员。
住宅电梯渐入“高龄”现养护难题 动用维修基金手续繁杂
住宅电梯,很多小区业主生活中最常使用的设备。最近一段时间,接二连三出现的电梯事故让大家聚焦电梯安全问题。北京市此前有文件规定,一栋建筑物中如果仅有1台电梯的话,那么报废年限为15年。不过,这一标准已被取消。但是,专注电梯维保的业内人士表示,尽管没有强制规定住宅电梯的使用年限,不过使用15年以上的电梯需要倍...
住宅电梯渐入“高龄” 养护难题凸现(1)
记者在采访中了解到,目前的电梯维护工作有30%左右是由制造商负责,剩下的则是由专门的维护公司在进行维护。维护公司的入行门槛较高,需要技术监督部门对企业进行资质认证,分A、B、C三级颁发评级,每四年进行一次资质认证。龙湖物业方面有关负责人介绍,根据国家特种设备检验所要求,所有小区运行中的电梯统一都要由具备...