二手房交房要注意什么

1.房屋验收在交房时,购房者应进行详细的房屋验收。这包括检查房屋的结构、墙面、地面、天花板是否有裂缝或渗水现象,门窗是否密封良好,水电设施是否正常运作等。此外,还应检查房屋的实际面积是否与合同中约定的相符。2.产权证明确保卖方提供了完整的产权证明文件,包括房产证、土地使用证等。购房者应仔细核对这些文...

二手房交房注意事项,一文搞定

首先,在交房前,买家和卖家需要共同对房屋进行仔细检查。包括房屋的墙面、地板、门窗、电器等是否有损坏,是否符合合同中约定的状态。如果发现问题,卖家需要在交房前进行维修或给予合理的补偿。其次,还要注意物业费、水电费、燃气费等各种费用的结算。通常这些费用都是按月支付的,所以在交房前要清楚这些费用的结算情况,避...

二手房交房需要注意什么

1.检查房屋状况在交房时,首先应进行详细的房屋检查。这包括但不限于墙体、地板、天花板的完好性,门窗的密封性,以及水电设施的正常运作。任何损坏或功能障碍都应在交房前由卖方修复。2.确认产权清晰确保房屋的产权证明文件齐全,包括房产证、土地使用证等。同时,核实产权是否存在抵押或债务问题,这些都可能影响到...

买二手房,我遇到了9个“惨痛教训”,不是乱说,是过来人的经验

九、交房时检查最后,就是交房前的仔细检查验收啦,包括但不限于水电燃气物业费是否有欠、屋内是否有损坏、配套设施(比如车位)使用情况等等,将最后一关把好,后续事儿也就少一些。总之,买二手房的时候,我是遇到了上面这9个惨痛的教训,不是我乱说,都是亲身经验,希望能给大家提个醒吧~...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

执法人员检查发现,该经营场所大灶间门口...[详细>]全款购房青岛西海岸新区的中海外京华海悦迟迟不给网签信网11月12日讯近日,有顾客反映位于西海岸新区的中海外·京华海悦项目全款交付购买了一套房,但因该项目在建工程抵押,迟迟未解押,无法办理网签。该顾客称,他于2019年5月份在中海外·京华海悦花一百多万...

政治局会议深读|存量房产如何消化?增量住房有什么优化方案?

在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,主要是二手房去库存,并和新房去化实现良性循环(www.e993.com)2024年11月26日。李宇嘉指出,当前,存量已成为主体,二手房挂牌量、交易量都比新房大。而且二手房去化周期远比新房要长,热点城市普遍在3年以上。

二手房交房验收应注意什么?

四、检查房屋的法律文件最后,购房者在交房验收时,还应检查相关的法律文件,包括房屋产权证、土地使用证、房屋质量保证书等。确保这些文件齐全、有效,以保障自己的合法权益。通过上述的检查和核实,购房者可以更加全面地了解所购买的二手房的真实状况,从而做出更为明智的决策。记住,细致的交房验收是保障您权益的重要步骤...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

可以说,通过以上这一系列的举措,我们今年已经明确目标,作为市委市政府为民办实事的一个重点任务,就是要百分之百地实现新建商品房交房即办证,也就是从今年年初开始,所有的新建住房在老百姓取得房屋钥匙的同时,也取得房屋的产权,保证交房即办证。主持人:刚才您说的已经非常清楚了,既解决历史遗留问题,同时也避免新问...

2022年江门市自然资源局部门整体支出绩效自评报告和项目绩效自评...

12、负责矿产资源管理工作。组织编制矿产资源开发利用规划并监督检查执行情况。负责矿产资源储量管理及压覆矿产资源的管理和审核。负责矿业权管理。会同有关部门承担保护性开采的特定矿种、优势矿产的调控及相关管理工作。监督指导矿产资源合理利用和保护。13、负责监督实施海洋战略规划和发展海洋经济。组织海洋区域性战略研究...

广州二手房卖家过户后不交房,买家起诉违约金注意什么?

双方当事人均确认涂卖家已于2021年1月5日收齐涉讼房屋全部购房款，故根据《房屋买卖合同》中“甲乙双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天，甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用”的约定，涂卖家应在2021年1月5日将涉讼房屋交付给杨买家使用。涂...