小区里年租停车位被占用,物业经理大义凛然!就不管。

我有录音。物业客服态度也特别差,而且小区车位线没有了,找了2年了,天天拖着,人家占车位物业也不管,车位线也没有。找半天说天冷了明天春天给画2年了,我都有录音视频,居然说我不知道这事?找了两年他不知道?这是物业经理应该干的?土地上有很多堆土的方必须得堆到停车位上?租赁车位被占用还说的冠冕堂皇?

物业人员私自变卖小区车位,牟利95万余元获刑

为偿还个人债务，物业工作人员钱某未经开发商授权，私自变卖小区车位，非法获利95万余元。经江苏省苏州市吴中区检察院提起公诉，近日，法院以合同诈骗罪判处钱某有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金8万元。钱某是吴中区某小区物业工作人员，除了收取物业费、帮助业主解决问题等日常工作，有时还会向外来租客介绍小区房源，赚...

不得“只售不租”!东莞拟出台小区车位租售新规

车位、车库租售总体方案应明确建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的配置比例、数量、位置、权属以及停放服务收费标准、销售承诺最高售价等内容,相关内容应在《商品房买卖合同》或其附件中明示。建设单位拟租售车位、车库的,应根据商品房销售时公示的车位、车库租售总体方案,制定车位、车库租售具体方案,在取得车位、...

小区车位不得“只售不租”!东莞拟出台新规!

尚未出售的车位、车库,业主、物业使用人需要承租的,建设单位不得以只售不租为由拒绝。第四条出售条件建设单位出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的,须依法取得车位、车库权属登记及现售备案证书。第五条房屋销售阶段公示建设单位在向市住房城乡建设部门申请办理商品房预售许可或现售备案时,应当一并...

宁夏银川:物业拒绝出租尚未附赠、出售的车位 最高处10万元罚款

同时,根据《条例》规定,物业管理公司拒绝出租尚未附赠、出售的车位、车库的,责令限期改正;逾期未改正的,处三万元以上十万元以下的罚款;未首先满足业主需要,将尚未处置的车位、车库出租给本物业管理区域外单位或者个人,或者出租给本物业管理区域外单位或者个人超过六个月的,责令限期改正;逾期未改正的,处以租金二倍的罚款...

龙江路美的云璟小区物业单方面调整车位租费,只租不卖,业主不满

在此次事件中，业主们表示他们的诉求很简单：一是让地产公司交付一部分未出售的车位给业主进行月租；二是不允许业主只能从三号门出入以避免高峰期拥堵；三是要求车位分散在各个楼栋的负一层、负二层以方便业主出行(www.e993.com)2024年11月28日。这些诉求看似简单合理，但却遭到了物业和地产商的拒绝。面对这种情况，业主们决定采取行动来维护自己的...

武汉一市民反映小区“车位只售不租”,律师:应优先满足业主需要...

湖南芙蓉律师事务所李颖琦律师则提到,针对建筑区划内规划的车位,虽然产权属于开发商,但《民法典》第二百七十六条规定:“建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足业主的需要”。因此,如果开发商以“只租不售”或者“只售不租”等各种名义拒绝提供停车服务,实际上变相限制了小区内业主通过出租等方式使用车位...

小区租车位什么流程

首先,您需要了解所在小区的车位管理政策。这通常包括车位分配原则、租赁费用、租赁期限以及是否有优先租赁权等。这些信息可以通过查阅小区公告、物业管理规定或直接咨询物业管理部门获得。2.提交租赁申请在明确了解小区的车位政策后,您需要向物业管理部门提交车位租赁申请。申请时可能需要提供一些基本信息,如业主或租户的...

合肥一小区多栋楼电梯只能到达负一层车库,但车位只售不租 部门...

杨女士表示，负一层车位只售不租，如此一来，如果1到5栋楼的业主想在负一层停车，就必须购买这一层的车位，否则就得停到负二层。因为电梯无法直达，车辆停放在负二层就需要绕行，从最近的6栋楼上下。杨女士告诉大皖新闻记者，业主们找到小区物业、中铁四局房地产公司以及街道社区，但事情仍未得到解决。“我们...

以案讲法|小区车位“只售不租”侵犯业主选择权

入住后,郭女士未购置专属车位,而是租用小区内未售车位停放车辆,并向维佳物业支付费用,维佳物业随后将此费用转交给小区开发商山西合众瑞通投资有限公司(以下简称“合众瑞通”)。自2018年3月起,小区政策调整,限制临时停车并停止未售车位出租,仅开放车位销售,此举引发包括郭女士在内的多位业主不满。经多次交涉,小区虽...