你以为中介卖房子是靠中介费活着吗?那样你就等着被杀猪吧!

第一:税收。大部分的买家都是算完税费后让中介做全包,给他们开出承诺函(就是怕中介再找他们要钱),这个就中了中介的套路。因为中介给客户算税收的时候都是按最多的算的,尤其在楼市低迷时间,政府有大量的税收减免政策。中介单单税收一块就可以吃下很多差额。第二:评估费。评估费大部分市场都是按评估价的0.4%...

房子解押需要什么材料

1.房产证原件房产证是证明房产所有权的核心文件,解押时必须提供原件以供核实。2.抵押合同抵押合同记录了抵押的具体条款和条件,包括贷款金额、利率、还款期限等,是解押时的重要参考文件。3.还款证明提供最近一次的还款证明或结清证明,证明贷款已经全部还清,这是解押的前提条件。4.身份证明业主及配偶(如...

作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位

结合这个企业的情况,他更希望有一些政策上的优惠,我觉得可以给他推荐两款产品:第一就是我们去年以来为了应对疫情冲击,帮助企业复工复产,我们市委市政府决定由原来担保集团、市财政局出台了济担纾困贷产品,是由财政进行贴息,最高额度50万,我们市财政可以贴200个BP,就是2%的利息,我们整个企业拿到的成本最高不超过2.5%...

房子出售不用解押就可过户,洛阳能办理吗?丨百姓呼声每日简报

故抵押房屋办理转移登记,应首先通知抵押权人,抵押权人同意的,出具同意的材料与抵押人一起申请抵押权变更登记:同时请携带身份证、不动产证等资料到市民之家一楼合并办理。2.建议:广州市场步行街变成“不行街”。涧西区回复:广州市场是洛阳市在“一五”期间为了解决国有大企业十万职工的生活保障问题,动员广州民营...

抵押房产为何遭遇多次“莫名解押”?徐州不动产登记部门被指审核不严

作为抵押物的两套房子,在他毫不知情的情况下,被素未谋面的第三人持伪造证件资料,在不动产登记中心完成了解押,更离奇的是涉事房产解押后再度抵押,再被非法解押,两套房子总计至少进行了3次虚假解押、再抵押。刘先生认为作为主管部门的徐州市不动产登记交易服务中心(下文简称徐州市不动产中心)解押审核程序存在过错。

终于!我卖了四线小城的房子,以下是我的血泪教训

千万不要因为便宜买一个64G的手机(www.e993.com)2024年11月13日。退而求其次得到的东西,过不了两天就不喜欢了。如果你是觉得在北京买房是妄想,选择妥协在老家买一套,不是不可以,只不过是尽量不要贷款。◎北京银行哪怕,差几十万找亲戚朋友借一下,慢慢还。因为你一旦因为一套小房子,背上看似没什么压力的贷款,就意味着你在北京买房算...

房产证拿到手后别大意,3件事尽快办好,不然房子有可能不属于你

第3件事：管理好购房的相关票据即使是去超市买东西，超市的收银员也会提供一份小票。这份小票就是我们的购物凭证，如果产品出现了什么问题，都可以凭借着小票去超市讨要说法。买房子也同样如此，只有保管好了购房的相关票据，未来才能为自己的购房行为提供相应的证明。一旦房子有了什么问题，这些票据就是最好的证明...

业主收了房款不“解押” 购房者无法过户“进退两难”

在二手房交易中,经常会遇到房屋被抵押的情况。购房者出资“解押”,是一个普遍现象,但也存在一定风险。为了规避风险,地产中介也会推荐第三方平台出资解押,保障购房者权益。目前,吴女士和地产中介方面,还在等待房屋业主的消息。吴女士表示,如果房屋业主最终还是无法筹集到资金,她会诉诸法律,申请财产保全,维护自己的合法...

逃离“成功学”:从抵押房子交学费到欠下几十万高利贷

今年7月,在罗燕的女儿高考结束后,亲人凑钱帮她办理了房屋解押,母女终于回到了阔别一年的家中——这套曾被她抵押换取弟子费的房子。但家里早已物是人非。吕大元则把自己封闭在家里。“不想交朋友了。因为这个事我对人产生了恐惧,尤其看见那种不实在的人,就害怕。现在就是屏蔽了所有社交。”...

郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供

再过一个月，银行将贷款放款到房管局账户，刘先生只要耐心等待，就可以拿到属于自己的新房本了。然而，到2019年6月6日，变故突生。他应约前往房管局过户后突然被告知：房子在6月3日被法院查封，无法过户。事件：“最初房子解押后觉得不会有问题了，谁知道过户前杀出个‘程咬金’”“最初买这个房子，就是看中...