逆天!海口房价突破2.8万/㎡!大部分人买不起!

在商品房中，超过50个楼盘的备案价是在2万以上，而价格比较低的，在一万五左右的，基本是离海口比较偏远，配套不太齐全的楼盘，如宝龙城、十里春风等。今年也有几个安居房值得一提，从价格上看，安居房12000、13000的价格，相对于新房来说，上车的难度会小很多。先来说说今年首次提交备案价个别楼盘：备案价排在...

兽爷丨巨轮原地掉头

这意味着卖一万块钱,餐厅才挣四十块钱。而外卖配送从业人员数量,却同比增长了49.7%。比北京还惨的,是上海。餐饮利润率是负的。西贝老板贾国龙说:今天的环境,做好已经不够了,必须要做绝才行。很多房企也躺平了。因为他们的资产是土地,二线城市地价平均降幅26%,他怎么还得起债。今年前八个月,全国房屋新开...

每平售价低于楼面价一万!厦门昔日地王“站岗5年”后割肉入市...

据了解，厦门海投自贸国际的地块当初以57亿元拿地，地块隐形楼面价约为3.7万元/平。然而，如今销售价格在每平2.5万元至2.6万元，比拿地时的楼面价整整低了1.2万元/平，着实是亏本大甩卖了。海投自贸国际促销海报图源：海投房产微信公众号6月13日，海投自贸国际营销中心的工作人员在接受《华夏时报》记...

半个月仅卖十来套房,郑州开发商称地价高不赚钱,建议降低地价

以上述北龙湖地块为例,一家本土开发商投拓人士向作者分析称,这块地起拍楼面价为1.27万元,附近位置更好的兰溪府项目才1.04万元,加上附近二手房刚卖两万出头,3.1万的毛坯售价肯定够不上,地块属于高不成低不就的尴尬定位,“有钱人直接去买位置更好的大平层,稍差的去东区买,周边配套还更完善。”库存高企,开发商...

亦庄新地王楼面价超一万八

新地王仅土地一项成本,就已逼近区域当前房价。开盘价不低于3万元业内人士分析说,按照远洋此次拿地价格估算,土地加上其他开发成本,未来售价至少在25000元/平方米才能“保本”。从产品形态上看,容积率只有1.1,价格又高,必然要走高端低密度住宅路线。“预计开盘价格不会低于3万元/平方米。”...

央视曝宁波存量房逼近警戒线 开发商宁愿亏着卖

谢耀生告诉记者,当时公司拿这块地的楼面价是4580元,加上建造和财务成本,每平米至少要卖9000元才能保本,如果开盘价低于9000元,那么就意味着项目要亏损,但谢耀生认为即使亏本也要尽快把房子销售出去(www.e993.com)2024年11月22日。宁波百隆房地产有限公司总经理谢耀生:我是这样算的,如果说8500元钱卖掉了,现在钱收进来了,你把这个钱用活了,你每...

部分房企按兵不动"豪赌"政策松绑 预期房价难降

“我们一个项目,当年拿地楼面价每平方米就达到6万元,算上金融、建安等成本,每平方米卖8万元肯定赔钱。”一位国有房地产企业负责人说,如果坚持不卖,资金链就有断裂风险,企业因此打算内部销售,算是给企业员工福利。福州一家地产公司的销售负责人告诉记者,限价令下,一些开发商和房管部门玩起了数字游戏。“比如一些...

南四环外一地块每平米拍出一万七

昨日,丰台区六圈A居住项目用地经过187轮竞价由中海地产集团有限公司以59.7亿元竞得,楼面地价达到1.7153万元/平米,成为北京新地王。该项目周边二手房均价为1.7万元-1.8万元/平米。业内人士称,在房地产调控政策密集出台的背景下,开发商拿地依然毫不手软,房价上涨压力依然很大。

哭晕!上海虹桥新盘要卖4W5,现在以2W多开售,究竟怎么了~

距离差一站,价格差一万最近上海楼市惊喜不断,中环融创某盘8折抢购,九亭单价4字头房源几天内认筹数上千。但是,都不如这个盘来的实在,直接打到3W以内,总价220W起,刚需上车,一步到位。今天(3月29日),位于虹桥核心区正西约10公里,青浦重固板块的绿地·波洛克公馆正式公示预售证及一房一价表,并将于本周五启...

楼面价9000卖多少合适 楼面价9000如何购买

楼面价9000卖多少合适平均3倍的计算公式，房价在27000元左右。楼面价是开发商拿地价格。也就是说土地成本9000。接下来就要看是什么建筑结构。加上建筑成本。再加上其它七七八八的开支。位置好的话，怎么也要一万八九。1、地块出让面积30217平方米，起始楼面价9000元／平方米，封顶价13488元／平方米，可以预见6...