杭州钱江世纪城地价涨至48186元/㎡!滨江拿下,不限房价

容积率2.1，可建面积5.4万方，起拍总价7.3亿元，起拍楼面价13472元/㎡。正式开拍后，仅4家房企报名，仅2轮报价，由兴耀以73701万元总价竞得，楼面价13564元/㎡，溢价率0.68%。西侧的绿城溪映明月，在去年12月拿地，楼面价18537元/㎡，精装限价30000元/㎡，户型105-139㎡，今年4月-6月三次开盘售罄，...

楼面价破2万,房价呢?光谷7盘开盘在即,价格低至万元左右,抓紧

6月29日土拍中,光谷033、037号地块楼面价纷纷破2万,刷新了前期的地王记录,也将光谷楼面价带上一个新的台阶。楼面价都破2万了,房价呢?至少,下降预期是很难的,现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷即将开盘的项目,均价低至万元左右,快来看看吧。

楼面价40479元/㎡!限价放开后,杭州地价彻底放飞自我!

才15轮竞价，地价就超过了翡翠嘉运府的36240元/㎡；再一轮后，轻松突破世茂·钱塘天誉保持的城东新城单价地王纪录：36461元/㎡。最终经过29轮报价，地块由滨江以137981万元总价竞得，楼面价40479.07元/㎡，溢价率35.3%。之江地块竞得者：华润另一宗地在之江核心区，容积率2.2，出让面积34895㎡，可建面积7...

先知先觉李嘉诚,后知后觉王健林,不知不觉许家印

香港的房子打折卖,加上撤辣,卖疯了,现在呢,香港房价继续跌,再卖,可卖不上那个价了;东莞的房,北京的房,无论几折,都不亏。你以为的“打骨折”,是6万/㎡的楼面价拿地,7.6万就卖了,亏死了;实际上的“打骨折”,1750元/㎡楼面价,标价10万,卖家7.6万,资本家含泪血赚40+倍。不少人拿李嘉诚当做楼市风...

过份了!武汉这些盘房价比地价还低!开发商亏本自救

售价比楼面价低4000元/平武汉电建泷悦长安位于武汉汉阳区十里铺,地块属于汉阳核心地段,项目屡次降价,目前价格已跌至11XXX元/平起,而项目拿地价为15111元/平,实属亏本割肉!2021年6月,汉阳十升路一宗地块出让,旭辉、中铁建、保利、南山、电建、汉阳市政、中海、绿城、万科、城投、香港置地、鄂旅投、凯德等...

重庆土拍又来了,起始楼面价8000元/㎡,房价不会回到万元时代!

但实际上呢,我认为重庆的房价还会继续翻倍,房价根本不可能再回到8000元时代了(www.e993.com)2024年11月25日。如上图所示,我们可以看到重庆的土地市场,又迎来了新一轮的拍卖,这一波土地呢是在我们的九龙坡区起拍楼面价是8000元。我们都知道2019年重庆拿下了很多万源地,各个区域都有,而且最高的溢价率也达到了90%以上,平均溢价率也是50%左右...

楼面价低并不意味房价低,合肥143个新房楼面价大盘点!

当然这只能算是名义楼面价,在土地出让的要求上,存在配建要求,如要求配建幼儿园、绿地公园、市政道路、社区用房等等,会减少实际可售范围和增加成本,相对应的实际楼面价也就更高了,所以仅供参考。一、滨湖区滨湖新区楼面价最低的是高速尚宸院,楼面价11839元/平,不过不是2021拿地,而是2022年拿的地,2021年楼面价...

楼市风云!地王刷屏,不要等房价下跌,楼面价上涨,房价会怎样?

我们可以清楚地看到这一块地呢,楼面价达到了32,613元的单价,非常的不错啊,楼面价都已经这么贵了,那房价岂不是分分钟破4万元。所以啊,我们还是要早一点买房啊,越往后买房的成本越来越高,买起房来就越来越困难。对于绝大部分普通人来说,买房是一辈子特别重要的事情,你上班都还要那么认真,为什么买房这件事情不...

楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂

因此,6500是成交楼面价(不考虑为政府代建安置房)。并不是最终还需要缴纳土地税(成交价的3%)、市政配套费(这里假设按总建筑量每平米412元),因此实际楼面价=6500*(1+3%)*412=6311+412=6723。接下来算算开发商的运营和销售成本!营销费用包括一些广告费,活动费,销售人员的开销,一些公司运作的成本等。如果不是建...

刷新地价纪录!不限房价,还紧邻地铁和天街,西子拿下杭州东沙湖旁...

楼面价8495元/㎡，自持41%。相比起此前“地王”的命运，如今房企敢于拍高地价的原因在于，地价不再设限，没有自持要求，房价也没有限价。一位开发商人士表示：“这块地新房至少要3万元/㎡，利润空间充足。”而曾经楼面价13051元/㎡的卓越中锐星央悦府，由于限价，销售时均价仅17800元/㎡。“转载请注明出处”