1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????越来越...

据中国房地产报，对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价，1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外，位于东莞水乡洪梅的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖，楼层房源任选且带精装修。《每日经济新闻》记者注意到，2022年首次开盘时，云瑞府推出约80套房源，冻资客户远超房源数量，还成为片区第一...

最高成交楼面价6732元/㎡!刚刚,徐州又卖出5幅地!

成交楼面价:4803元/㎡出让要求:竞得人另须在A-2区按规划要求无偿配建社区办公用房、文化活动站地块解析:地块位居九里山北、丁万河板块南,靠近中山北路与地铁2号线李沃站。附近仅美高云栖在售,备案价1.68万/㎡。从限高与容积率来看,有可能建纯洋房或者洋房搭配叠墅。九里板块:2023-75号龟山文博园东地...

5年亏掉一套房!当年花32万买临深房,现在…

中介却告诉他,按买入的原价是卖不掉的,必须是在这基础上打7折,才能卖出去。最终,房子在2024年3月以100万的成交价卖出,亏损约84万——几乎又亏掉一套房。“我不仅把首付款全部亏掉,还把利息也赔进去了。”这位博主感慨,辛苦几年都白忙活了。买不起深圳,就买临深。这是高位时期,很多深圳人的想法。

重庆公租房计划转配售型保障房出售!深度聊聊重庆天量公租房

根据黄奇帆的计划，4000万方公租房按10%配件商业用房用于出售，400万方商业扣除成本大概可以获利300亿左右。而剩余500亿则计划的是通过出售公租房来解决。如果按5000元/㎡来卖，卖出1000万方就抵掉剩余500亿贷款。而剩下的公租房，可以长期有效运营或者择机卖出一部分，比如在房价上涨时大量卖出，不仅可以压制房价，还...

楼面价2250元 开发商到底应该卖多少才不赔钱?

一般的楼面价在土地拍卖落盘后就可以算出来。2.其次,就是建安成本!这里面包括土建成本(盖楼的建筑材料及人工)、绿化成本、对接市政的管网成本等!按楼层分,对应的成本不同,如低层一般是1300-1500元,小高层是2000-2400元,高层是2500元(大约每5层价格上浮5个点)...

开发商买地楼面价1000,卖多少才不亏本?楼面价和房价关系你懂吗

回答:楼面价跟开发商销售价的关系目前很难通过系数算出来(www.e993.com)2024年11月25日。之前销售价格确实很多是楼面价的两倍。但现在市场变了,第一就是限价,有时候不是你想卖多少就能卖多少,很多房企高价拿了地王,之后市场行情不好,又限价,只能高于楼面价一点点售卖。整体项目最后不怎么赚钱,有一些甚至亏本售卖,加速回款。有些楼面价价格...

拿地楼面价2500元,地产开发商房价每平方米卖多少才保本估算

管理、财务、营销费用=1000元/平方米(约)第三,结论房地产项目开发它有一个显著特点,那就是它工期可能会受许多因素的影响(如拆迁、当地政务审批快慢及房地产宏观调控政策等),具有不可控性,所以还要考虑时间成本及不可预见费用。预估该项目开发商大概毛坯要卖6200元/平方米;精装要卖6700元/平方米...

8000元的楼面价,可以卖多少?

14年左右的时候,就有企业1000多元拿的地,卖4000元左右,你讲亏不亏,而且还天天打折,拉人头,就是没人买。但现就现在的市场而言,这种打骨折的情况估计会很难看到,毕竟市场如此火爆。四,就现在火爆的市场情况而言8000元/的楼面地价,再搞个精装修+3000元/平,再绑个车位,再不行就两个,这个时候,就可以卖到...

实录:广州卖地155亿 广钢最高楼面价18254元/平

网易房产9月29日讯今日,广州国土房管局公开挂牌出让位于天河、荔湾、番禺和花都的10宗地,总卖地金额155亿。倍受关注的广钢新城6宗地均溢价成交,但未达到限定地价标准,最高成交楼面价达到18254元/平。而万科与奥园竞争多轮之后,拿下了位于天河高唐的商地,折合楼面价7470元/平。

“新政”三年,深圳二手房价格大跌,曾卖800万的如今不到570万!但...

地价上涨是导致新房价格上涨的重要原因。以2022年拍出的地块为例,不少地块相比之前的价格均出现了不同程度上涨。比如去年深圳第二批次在前海拍出的T102-0410地块,成交楼面价为47896元/平方米,竞得开发商为招商,该价格比2021年时该片区地块贵了约1.51万元/平方米;在宝安拍出的A208-0991地块,成交楼面价为21215.53...