高新CID土地出让!楼面地价居然不到一万?

而如果按照起拍价108200万元,最高限价124321万元来测算,这宗土地的楼面地价将在8364.25-9610.47元/㎡!不得不说这个“底板价”在高新来说,还是非常惊喜的!具体宅地土地出让信息如下:1、地籍编号:GX3-41-16,地块位于高新区纬三十六路以北,纬三十四路以南,经四十四路以东,经四十二路以西,净用地规模约184.893...

5月新房成交大涨44%,为何环线地铁口新盘开盘1月却只卖了6套房?

春风与你这块地是2023年6月春风地产携手科学城高新置业以楼面价7600元/㎡拿下的,相对于周边大部分竞品,春风与你的地价成本是有优势的。当下市场,大部分开发商其实都在以价换量。但春风却还希望在当下市场攫取暴利,项目相对最便宜的产品清水小高层,备案价建面17865-20705元/平米,开盘售价大概也在建面一万七八的...

房价九千多,地价3万2,集美“地王”边上电梯房率先跌破一万大关

当年楼面价3.2万的“地王”拍出之后，周围众多房东立马坐地起价，使得灌口房价一度突破4万大关。然而好景不长，“地王盘”后来开盘只卖3.3万，后来降到2.9万，一直卖到现在还没卖完。为什么灌口新盘卖得如此挣扎？我们站在安仁里楼上放眼望去，“地王”就在旁边三百多米的地方。再一看这套带装修、已腾空的...

昆明融创文旅城:卖地

评估价是8个亿,起拍价为5.6亿元:打了个7折。具体来看,A2地块的土地性质为零售批发用地,使用面积5.39万方,评估单价5730元/㎡,总价约3.09亿元。地上建筑物也就是2019年建成的滇池宋品酒店,包含31幢建筑,建面4.22万方,评估单价11650元/㎡,总价4.91亿元。财哥找了下2017年昆明万达城的土地成交记录,A2地块的...

福州“鼓楼西”埋了多少刚需!

但随着楼市下行，最先冲击的便是远郊。去年底，荆溪厚屿地铁口2023-03号宅地（即入园路原东方希望地块）起始楼面价仅3527元/㎡，地价几乎跌回10年前了，结果还是惨遭流拍。从最近官方的回复也能看出，土地卖不出去，大型商超等基础配套更难以完善。这就足够劝退一批购房者，导致开发商只能通过打价格战去化。最夸张...

兽爷丨巨轮原地掉头

这是深振业二十年来的首次亏损(www.e993.com)2024年11月22日。我看了下原因——2021年,深振业进军广州市场,高溢价拿下了位于增城和黄埔区的两块地。一年后,黄埔地块入市,开盘均价4.7万左右,但两年过去,去化只有31%。增城地块的入市一拖,就是三年,一个多月前开盘,售价比拿地的楼面价还低,但网签备案:...

北京大兴「御璟星城元启」楼盘网站-房价-户型-容积率-小区环境

②、中建玖玥府:2023年7月25日,大兴西红门6006、6004地块,最终被中建玖合,成交价54.06亿+2.6万㎡现房销售面积,溢价率15%,住宅楼面价4.16万元/㎡。既然触顶了,那必然是要卖个高溢价,才能有钱赚,卷起来的西红门东,中建系来了,直接把之前躺赢的橡树湾打了一个侧翻。

「御璟星城元启」售楼处-2024北京「御璟星城元启」房价-楼盘详情

②、中建玖玥府:2023年7月25日,大兴西红门6006、6004地块,最终被中建玖合,成交价54.06亿+2.6万㎡现房销售面积,溢价率15%,住宅楼面价4.16万元/㎡。既然触顶了,那必然是要卖个高溢价,才能有钱赚,卷起来的西红门东,中建系来了,直接把之前躺赢的橡树湾打了一个侧翻。

...跌幅比较大...|房源|新房|枫林|二手房|楼面价|首付比例_网易订阅

贴着地价卖房,在徐州已不算稀奇,但像壹号汇这种低于楼面价卖的实属少见,即使是卖一套、亏一套,壹号汇销量依然不佳,截至目前网签仅16套,要知道项目一共规划1112套,按照这个进度,清盘就有点遥遥无期了。3绿地高铁东城从大热的1万4到现在的5545元/㎡...

半个月仅卖十来套房,郑州开发商称地价高不赚钱,建议降低地价

要知道,两年前,金茂抢到的隔壁地块,楼面价高达10189元,当时熔断溢价率达到30.06%。透支未来需求,下半年量价不乐观在“以销定产”的生存法则下,土地市场的冷清,更多由销售不利传导而来。贝壳研究院数据显示,郑州新房成交量上半年开始触底回升,网签成交套数为49778套,同比上涨46.8%,环比上涨94.1%。但从月度数据来...