10月深圳新房累计认购量已达8405套,第四季度计划入市商品房项目38个
截至2024年10月21日,深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个,预计供应房源面积为1553094.36平方米,14448套深圳发布了第四季度的计划预售商品房情况,共有38个项目,预计供应房源面积为1553094.36平方米,14448套。其中:住宅1112318.68平方米,11180套;商务公寓203676.27平方米,2096套;商业13480.41平方米,176套;办公16...
4.61亿元总价刷新中国内地单套住宅新纪录!“住行”联动构建房博会...
几天前,同样位于天河珠江新城的侨鑫汇悦台网签了一套单价近37万元/平方米的大单元,单套总价高达4.61亿元。这一总价不仅刷新了汇悦台2021年超3亿元的成交总价最高纪录,也再次刷新中国内地单套住宅售价新纪录。天河区统计局公布的主要经济发展指标数据也显示,今年1-8月,天河房地产开发投资同比增加18.0%,房地产开发投资...
百万套城中村改造刺激楼市,有望拉动近亿平方米销售
招商证券表示,1亿平方米销售,约占2023年全国商品房销售面积的9%和35城销售面积的32%,若政策顺利落地,100万套改造对结构性市场的拉动或不可小视。另一方面,100万套并非城中村改造的终点。住建部部长倪虹提到,仅在35个大中城市,需要改造的城中村就有170万套,全国需要改造的危旧房就达到50万套。标普认为,未来该...
中国房地产市场开始筑底
从量上看,上一次棚改货币化始于2014年的那一轮地产去库存,当年棚改套数470万套,从2015至2018年,每年都执行了超过了600万套棚户区改造住房,哪怕是2008至2014年,2019至2021年之间,每年平均也有200万套左右。而此次会议的口径是,据住建部统计,仅全国35个大中城市待改造城中村约170万套,同时全国口径待改造危旧房屋...
中国房地产最困难的时期已经过去了
从量上看,上一次棚改货币化始于2014年的那一轮地产去库存,当年棚改套数470万套,从2015至2018年,每年都执行了超过了600万套棚户区改造住房,哪怕是2008至2014年,2019至2021年之间,每年平均也有200万套左右。而此次会议的口径是,据住建部统计,仅全国35个大中城市待改造城中村约170万套,同时全国口径待改造危...
五部门重磅表态!“白名单”信贷年底增至4万亿元,100万套城中村...
“这次,对条件比较成熟的100万套,则通过加大政策支持力度,提前干、抓紧干(www.e993.com)2024年10月25日。主要采取货币化安置,这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子,又不用在外过渡,能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。”倪虹如此表示。上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示,城中村改造为此次会议最重磅的...
商品房预售之争:业主几乎承担全部交房风险,门槛亟需提高
分析人士表示,从目前的预售制度来看,由于小业主在前期已经付清了全部房款,等于承担了几乎所有的风险,后期一旦交房发生质量问题甚至收不到房,维权成本非常高。中国人大网上一篇题为《谈商品房预售有关法律问题》的文章指出,商品房预售是房屋买卖的重要形式,在房屋买卖中占有相当高的比例。预售房与现售房最大的区别在于...
历史上的“货币化安置”,拉动了多少投资?
1)棚改货币化安置有利地产去库存,拉动全国商品房销售面积比例均值达15%:棚改货币化安置后,政府实际上就是把被拆迁棚户区居民的购房需求引导到了商品房体系的分配当中,需求有效放大,对商品房体系的去库存有很大的帮助。从拉动销售来看,上一轮棚改中,我们估算2015-2018年全国棚改货币化分别去化库存为1.5亿平米、2.5亿...
中国的房子,2025年会暴涨吗?
房地产增量就是中国商品房的年度交易规模从2003年的0.79万亿一路上涨到2021年的18.3万亿,这是中国房地产的增量时代!换句话说,从2003年中国商品房销售面积增速29%到2018年销售面积增速1.3%,再到2021年销售面积增速4.8%,中国楼市在过去的18年,平均增速不低于10%,这就是房地产扩张的增量时代。
全国房价,已梦回2018年,没买房的再等等,还有惊喜
其中,70个大中城市中的二手房价格:跌回2017年11月份的水平,自峰值总跌幅为:13.73%。70个大中城市中新建商品房价格:跌回2019年9月份的水平,自峰值总跌幅7.6%。上图的70大中城市的二手房和新房价格指数可以用来观察全国房价的标准走势、趋势,不同地方的具体房价跌幅以实际为准。实际体感来讲二手房价格距离高峰普...