如何计算公积金贷款的月还款额?

公积金贷款通常采用等额本息还款法,即每月还款额固定,包含一部分本金和一部分利息。计算公式如下:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数]/[(1+月利率)^还款期数-1]其中,月利率=年利率/12,还款期数=贷款期限×12。4.举例说明假设您申请了30万元的公积金...

深圳公积金贷款额度及利率!

(也就是,满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元,职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。)另外:(一)根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%;(二...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

长沙逾期公积金贷款额度及年限计算方法

根据当地相关规定,长沙职工的正常公积金贷款额度一般为个人公积金账户余额的状态70%至90%。然而,对于逾期公积金贷款情况,贷款额度会受到影响。长沙市住房公积金管理中心规定,逾期公积金贷款的万元更低还款额不能低于月还款额的通知60%。如果贷款人逾期未还款,住房公积金管理中心将会采取相应的夫妻处罚措,如冻结其公积金账户...

如何计算公积金贷款的月供?

公积金贷款的还款期限通常为5年至30年不等。选择合适的还款期限对月供金额有直接影响。一般来说,还款期限越长,每月需支付的金额越少,但总利息支出会增加。3.使用公积金贷款计算器为了简化计算过程,您可以使用在线的公积金贷款计算器。输入贷款金额、利率和还款期限,计算器将自动为您计算出每月的还款额。以下是一...

历史新低!南京二套房贷利率已降至3.05%,多地取消房贷利率下限...

记者以“360房贷计算器”进行了简单的计算：以贷款100万元、还款期限30年为例，按照4.25%的利率计算，等额本息还款方式下，每月还款约4919.4元，支付的总利息约为77.1万元(www.e993.com)2024年11月22日。而在3.05%的利率下，每月还款约4243.05元，支付的总利息约为52.75万元。对比来看，南京购房者每月可以少还约676元的贷款，总利息支出...

政策连出大招 广深楼市拐点将至?

一线城市随即响应政策,其中,深圳发布通知下调个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)的首套房、二套房贷款利率分别为2.35%、2.775%;5年以上首套房、二套房贷款利率分别为2.85%、3.325%,而广州已先于深圳一天作出调整。据58安居客研究院云洞察监控,政策发布当天,安居客平台上广州新房浏览量环比增长45%,房贷计算器...

3.45%!南京首套房贷利率今起下调

“你是南京首套房，可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器，给记者算了笔账，“利率差0.2%，贷款本金200万元，贷款30年，等额本息还款的话，比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子，按三成首付贷30年，相比此前的利率，每月可以少还200多元，利息总额能省8万多元。首套房房贷利率...

南京首套房贷利率降至最低3.45% 5月16日起正式实施

“你是南京首套房,可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,等额本息还款的话,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。

广州公积金贷款怎么还款?

温馨提示:微信搜索公众号广州本地宝,关注后对话框回复贷款获广州公积金贷款办理入口、贷款指南、进度查询、贷款+还款计算器、异地贷款证明打印。导语:广州公积金贷款还款方式有等额本金还款法以及等额本息还款法。具体还款方法详见正文!(1)等额本金还款法。