物业把我们当成了“摇钱树”!大连香榭丽广场物业管理乱象调查

调查发现,小区房屋产权为“公建”,物业各项费用按照非住宅标准收取,小区由大连锦祥物业管理公司以转供电形式提供用电服务,除了正常电费之外,收费中还包括变压器仪表设备年检费,保养及维修成本,以及电表检测和线路维护费用,设备折旧等费用折合0.198元/度。水费方面,金第物业向自来水公司购买自来水价格在4.1元~4.2元/吨之间。

不满物业服务拒缴物业费,能解决问题吗?

物业服务是有标准的,服务的标准和物业费收取相挂钩,收费的标准要匹配对应的服务。业主总觉得物业这个服务不够,进而引发业主和物业的纠纷,并因为冲突拒交物业费。在一些老旧小区物业费收费标准并不高,每年收取的费用并不多,但人工成本却越来越高,物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加。如果物业费不能按时足额收齐,物...

实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?

业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业主提供了相应物业服务,按规定可以按照标准向业主收取物业费。法院经审理认为,业委会经备案登记...

市直部门行政规范性文件清理结果表

7市政府部门规范性文件滁开发〔2018〕154号关于印发关于鼓励非公党建工作的办法(试行)的通知经开区管委会继续有效继续适用8市政府部门规范性文件滁开管发〔2013〕77号关于印发滁州经济技术开发区企业安全生产标准化创建工作奖励办法的通知经开区管委会继续有效继续适用9市政府部门规范性文件滁开管...

物业纠纷大揭秘:业主与物业的“爱恨情仇”

《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经...

重磅!日照2024年义务教育学校招生政策解读发布!涉及片区划分...

(2)购房入住但未办理不动产权证:通过报名平台调取房屋管理部门备案的购房合同信息,同时上传交款票据,水电暖及物业管理费发票(不是全部,能证明实际入住的材料即可);(3)使用拆迁安置房产报名,安置房已确权办理不动产权证的,通过大数据核验房产信息;未办理不动产权证的,需提供拆迁协议、村居证明、水电暖及物业管理费发...

淄博物业服务收费管理标准延期 至2018年12月31日

我市收费办法规定从2013年5月1日起执行,有效期截止到2016年12月31日。在原有的《办法》中,物业服务收费基准价格最低档次提高了0.1元/建筑平方米?月。《办法》中的收费标准依据山东省相关规定,针对群众投诉的物业收费热点、难点问题,明确了实行政府指导价管理的收费项目、街道办事处及镇人民政府在物业管理工作中的...

关于印发《江苏省物业服务收费管理办法》的通知

苏发改规发〔2018〕3号各市、县(市、区)发改委(发改局、物价局)、建设局(委)、房产局:为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》《江苏省价格条例》《江苏省物业管理条例》等法律法规,省发展改革委会同省住房城乡建设厅对《江苏省物业服务收费管...

郑州物业公司最新收费标准出炉,看看你家是不是最高的!

物业费每平方在3元以上的小区,主要是东区的高端置业和郊区的别墅或洋房改善置业产品。它们的物业价格高跟2014年9月1日开始执行的《郑州市物业服务收费管理办法》有关,新规规定:物业收费实行政府指导价和市场调节价两种模式。住宅小区未成立业主大会,物业服务收费实行政府指导价。住宅小区已成立业主大会的,物业服务收费实...

襄阳市区住宅前期物业服务收费标准

根据《关于襄阳市区住宅前期物业服务收费标准及相关问题的通知》（襄阳市物价局襄价服字〔2018〕45号），襄阳市区住宅前期物业服务收费标准主要分为3类，收费从0.7元/平方米·月到3元/平方米·月不等。第一类为高层住宅，提供一级服务的收费标准为1.4元/平方米·月，提供二级服务的收费标准为1.2元/平方米·月...