一线城市再放楼市大招|契税|住房|上海市_新浪科技_新浪网

个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。同时,《通知》明确,12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税...

购房契税要降啦?!聊聊买房的税费

-契税：以90㎡为线，90㎡（含）以下，无论买首套房还是二套房，均按1％征收；90㎡以上，首套1.5％，二套2％。-个人所得税：契税或者房产证时间，按照孰先原则，满五年并且是卖方唯一房产免征；不满五年或不唯一，商品房按2％，已购公房（房改房）、拆迁返还房、经济适用房等按1%；或按卖出买入价格差额20...

“大礼包”相继落地 青岛楼市迎新变化

面积为140平方米以上的,首套住房按1.5%、第二套住房按2%的税率征收契税。对比之前的契税政策,购买90-140平,尤其是二套房的购房者支出减少显著,可以看出政策对中大户型和改善购房者的支持。举个例子,如果购买一套120平方米为第二套房的购房者,总价300万元,过去契税为2%也就是6万元,新政策后将按照1%收取,也就...

房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

记者现场了解到,刘先生看中的这套房,总面积在135.35平方米,符合140平方米以下按1%征收契税的新标准。工作人员告诉记者,买房需要缴纳增值税、契税、个税等相关税费,增值税费用最高在5.3%,房产证满两年后交易增值税免缴。契税在相关部门降低利率后,140平米以下的房子税费降到1%。“近期楼市行情升温回暖,又加上契税费用...

商品房契税2023年标准是多少

按1%的税率征收契税。2.面积90平方米以上的家庭唯一住房:按相应的税率征收契税。3.面积90平方米及以下的第二套改善性住房:按1%的税率征收契税。4.面积90平方米以上的第二套改善性住房:按2%的税率征收契税。纳税人申请税收优惠时,需提供购房地房地产主管部门出具的家庭住房情况查询结果,并及时传递给...

6.26早看点|苏州放大招!买房即可落户

通知中明确,购买存量商品住房的业主将享受缴纳契税额50%的购房补贴,单套住宅补贴限额不超过2万元(www.e993.com)2024年11月27日。此外,购房补贴政策将扩展至存量房交易市场,以促进房地产市场的健康发展。同时,通知还鼓励房地产企业对参与“以旧换新”的消费者提供购房优惠和佣金抵扣房款。房地产企业还被鼓励回收居民旧房,并将旧房价款抵扣购买新房的...

青岛房票来了!可转让、能贷款、有效期12个月……这些细节都明确了

同时，《通知》还明确了相关契税减免政策。即被征迁人本人或配偶购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过上述部分的，对超额部分按规定征收契税。青岛房票政策时间线其实，山东已有地方试水“房票”政策。据报道，在济郑高铁茌平南站附近的拆迁工作时，房票发挥了很大的作用。2024年1月15日...

个人购房契税计算及个税扣除指南

普通住房的界定标准包括小区容积率、建筑面积以及区域平均交易价格等因素。以郑州市为例,单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格的1.4倍即可视为普通住房。以一套80平方米的普通住房为例,若该住房为购房者的首套住房,则应缴纳的契税为购房总价的1%。若非首套住房,则应按购房总价的4%缴纳契税。这一计...

青岛2024年或将有8个楼市刺激大招,个个都是大实惠!

这里面可操作性的税费是:2%的个税、5.6%的增值税、1-3%的契税等。对于买房者来说,减免税费是最直接的实惠。04住房消费券上面提到山东将在2024年探索发放住房消费券。这其实相当于直接发钱,但只能用于买房。发放的钱也许不多,但象征意义比较大,刺激作用比较强。

重磅!沈阳最新购房政策公布

1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭...