父母的房子,以买卖形式无偿过户给子女,是买卖还是赠予?
实际上,是一个误区,譬如,在上海一套市场价值1000万的房子,子女只支付了50—100万左右的价款,看似支付了购房款,但最后,在买卖交易上绝对得不到法律的支持,在房产局那一关就过不了。这点,就先提一下。此外,在法律方面,其相关主要风险有三:1、税费风险:如果以买卖形式过户被认定为赠予,那么可能需要缴纳高额...
父亲名下房屋购买时子女部分出资是否构成借名买房,房产律师解析
对于二原告主张其支付了贷款97,667.70元的意见,被告李悦晨认可二原告支付该贷款数额,但认为王建国和二原告当时约定,二原告居住涉诉房屋,将二原告所有的房屋出租,租金用来偿还涉诉房屋的贷款,之前庭审二原告也认可已存租金17万元,所以虽然二原告还贷,但二原告居住王建国的房屋,应当视为王建国还贷。二原告称,之前庭...
孤老的遗产谁来管理?
侄子徐先生有多位证人、以及书证证明其多年照顾许老太太,为她养老送终,因此判决由被告徐先生继承许老太太的房子。而徐老太太的弟弟半个多世纪与姐姐未有联系,未尽照顾义务,酌情少分,徐汇区人民法院判决徐老太太的弟弟按照房屋价的10%分得30万元房屋折价款。有了民政局作为遗产管理人,接下来的执行就方便多了。案...
2018法律最新规定:房子过户给子女,最省钱的方式竟不是继承!
房屋过户给子女最省钱方式是办理继承过户,只有继承公证费2%和手续费几百元就可以。但是需要房产证登记人和配偶死亡之后,才可以办理。想现在过户,可以选择赠与,或者买卖过户,买卖,如果住房满五唯一,孩子也是首套买入这样情况可以买卖过户,因为可以省去5.55%营业税和1%个税。只需要缴纳契税,和印花税,手续费,评估费就可...
母亲将房子过户给儿子,精心照顾十几年的女儿不乐意了
没想到在母亲的口中自己竟然是这样的,王女士表示自己非常的寒心,现在只希望母亲能搬离自己的家,并且每月给予一万元的补偿,不过母亲拒绝了这个要求。在记者的协调之下,母女达成了统一的决定。在这之后母亲由弟弟照顾,但是弟弟需要拿出五万元来作为王女士照顾母亲这么多年的补偿。
公公忙着找老伴,我想把他的房子过户到老公名下,他却这样说我
这个女人有个孩子在读初中,是我们县周边一个镇上的(www.e993.com)2024年10月19日。她想让我公公在县城给她买套房子,他们俩好结婚。当时,我公公跟我老公还有大姑姐二姑姐一起商量来着,公公的意思,他挺喜欢这个女的,女人年轻,他将来老了好照顾他。公公说,他手头上钱不多,要几个儿女帮忙凑点首付款,他年纪大了贷不到款,以那个女人的名义贷...
2018年北京富婆照顾丈夫18年,房却过户给前妻的女儿,一分钱没留
2018年9月,两人经法庭调解离婚。在法庭上,双方的核心争议就在这2621元钱上,冯先生认为房子是属于自己的婚前财产,这笔钱只是用来办理房证的,就是之前购房合同的补充。高女士认为,自己替冯先生缴纳的这笔钱发生在两人婚姻关系期间,这个房屋属于两人共同财产。针对双方的争议焦点,北京市德翔律师事务所主任,北京...
房子过户给子女 怎样才能更省钱?
原标题:房子过户给子女,怎样才能更省钱?父母将房产过户给子女本是件“美事”可复杂的办理程序却为此增添了不少麻烦目前房产过户主要有继承、赠与和买卖过户到底哪一种更省钱又省事?每种方式的流程是什么?又需要哪些资料?大家都在看查看完整热榜孙颖莎冠军477万沸林诗栋回应夺冠423万孙颖...
惊呆!2018房子过户给子女最划算的方式竟是...
2.房屋买卖流程相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。(1)购房资格核验(住宅类);(2)网签合同;(3)地税部门核定契税;(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。
举案说法 | 房屋未办理过户登记,会被法院认定为无效吗?
胡某生前因经营周转多次向王某借款,2018年10月,胡某病故,王某将胡某之女胡某甲以被继承人债务清偿纠纷为由诉至法院,法院判决由胡某甲在保管、接受胡某遗产的实际价值范围内偿还王某借款本金,履行期届满后,胡某甲仍未还款。王某向法院申请强制执行,法院作出执行裁定书,查封了胡某甲继承的胡某名下的房产。