房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率...

重磅消息!合肥房贷利率降至3%,你的月供又少了

若贷款100万、期限30年,等额本息还款方式计算。按照此前的房贷利率3.35%,月供4407.14元,若是3.0%的利率,月供为4216.04元,每月减少191.1元,利息总额减少约6.9万。同样的条件,如果是等额本金还款,则利息总额减少约5.3万。而今年以来,一年期LPR已下调40个基点,5年期以上LPR已下调60个基点。10月LPR5年期以上LPR...

房贷利率大动作!5000万户家庭每月省下大把钞票,北京百万房

具体到每个家庭能省多少钱？让我们拿北京的房贷举个例子：一位购房者原本贷款100万元，期限25年，利率4.4%。调整后利率降至3.55%，每月能少还469元，25年下来总共能省下14万多元！这可不是一笔小数目，够一家三口美美地享受好几次出国旅游了。更让人兴奋的是，这次政策改革还带来了更多福利。从11月1日起...

降了!30年期100万房贷每月少还58元

央行今日公布最新一期贷款市场报价利率(LPR),一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别下调10个基点至3.35%和3.85%。这是今年央行第二次调整LPR。有业内人士算了一笔账,以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少约58元,累积30年月供减少约2万多元。01LPR1年期和5年...

澳洲房贷悬崖迫在眼前!贷款者月供激增了三四倍,西悉尼成首次置业...

在整体借款利率攀升的同时,翁还发现,银行为吸引新客户而提供的折扣已经消失。2023年初,借款人获得的浮动贷款利率比基准标准浮动利率低约0.35%。以60万澳元的抵押贷款计算,这样的折扣相当于每月减少130澳元的还款额。但现在平均折扣几乎消失殆尽,只有不到0.1%,即每月30澳元。

首套房利率,再降!

最新消息!工、农、中、建四大国有银行近日统一下调首套房房贷利率20个BP,将首套房利率由3.4%(LPR-55bp)调整至3.2%(LPR-75bp),二套房利率仍维持3.8%(LPR-15bp)(www.e993.com)2024年11月28日。南方+记者测算,若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,此前利率3.4%,月供为13304.44元;按目前3.2%利率计算,则月供为12974.01元,总利息少了11....

四大行广州首套房利率降至3.2%

7月15日,记者从业内获悉,工、农、中、建等四大国有银行近日统一下调首套房房贷利率20个BP,将首套房利率由3.4%(LPR-55BP)调整至3.2%(LPR-75bp),二套房利率仍维持3.8%(LPR-15bp)。南方+记者测算,若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,此前利率3.4%,月供为13304.44元;按目前3.2%利率计算,则月供为12974.0...

买房成本再降 首付30万-50万西安可选楼盘增多

按原来的三成首付算,首付75万,贷款175万。假设利率3.95%,等额本息,贷款30年,月供8304元,总利息1239585元。按前一段时间的首付2成算,首付50万,贷款200万。假设利率3.75%,等额本息,贷款30年,月供9262元,总利息1334432元。按现在的首付1.5城算,首付37.5万,贷款212.5万。假设利率3.55%,等额本息,贷款30年,月供...

“三年没买房,省了不止一百万”

那更低的贷款额加上利率差,也意味着利息差进一步放大老周的老婆算了下,等于他们推迟三年上车,同样的首付款,利息反而省了99万最后落在老周身上就是要么付20%首付,留75万现金在手里,要么还是付35%首付,那利息就少了99万随之降低的还有老周每月的月供,从1.7万左右降到1.4万左右...

高卖低买!2年前卖房的人,赚了多少钱?

1、房贷利率史上最低,贷款100万省27万。LPR今年2连降,达到史上最低值3.85%,佛山房贷利率进入2字头。其中,有银行透露首套最低可以做到2.9%。相比于2022年7月4.25%的利率,贷款100万可以少还27万利息,每月月供减少700多块钱。2、首付比例减半,购房门槛打折。