两会专家笔谈_财经频道_新浪网

我国现行的农村土地制度是一种集体土地所有制下农民拥有承包经营权的制度,在这个制度框架下,集体拥有土地的所有权,从而拥有土地的发包权和处置权,而农民拥有土地的承包权、经营权、收益权和转包权。这种在十一届三中全会后逐步形成的农村土地制度,由于承认农民对土地的承包经营权长久不变,从而极大地激发了农民在土地上...

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

1998年3月20日,西安某实业有限责任公司与户县渭丰乡某村民委员会签订《土地承包合同》,约定租赁该村132亩土地,用于经营种植或养殖业,租赁期限为25年,即自1998年3月11日至2024年3月10日。2008年4月30日,双方签订《土地承包合同补充协议》,约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日。被告冯某汉系西安某实业有限责任...

最高法司法观点:未经民主程序签订的林地承包合同应当区分不同阶段...

2003年3月1日起施行的《农村土地承包法》在第二章家庭承包中规定了家庭承包的原则和程序,在第三章其他方式的承包中规定了本集体经济组织以外单位或个人承包的特殊程序,均明确强调民主议定原则。据此,林地承包合同主要条款涉及的承包方案须经民主表决方为有效。1998年《村民委员会组织法》规定了村民会议和村...

普法|户内成员不能请求确认以家庭方式承包的土地承包经营权份额

其一,农村土地承包经营权不属于自然人私有财产,其权利归属于农户。其二,农户内的家庭成员平等享有承包土地的各项权益,对土地承包经营权并非按份共有,无法请求对土地承包经营权进行分割或确认份额。其三,以农户为土地承包经营权利主体的认定不应也不会“蒙蔽”户内成员个人实现承包土地上的各项权益。相关法条《中华...

2024年一月一主题 | 恩施州维护妇儿权益典型案例②

法院经审理认为,应当保障出嫁妇女、离婚妇女土地承包经营的权益,因此邓某甲有权按照户口中家庭成员比例分割补偿款。人民法院一审判决:邓某乙向邓某甲支付承包地征收补偿费等。典型意义根据《中华人民共和国妇女权益保障法》《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶为...

未经法定程序调整农村承包地的行为无效

原、被告之间原有的农村土地承包关系是由1998年1月1日签订的原土地承包合同确定的,涉及的承包土地包括山地两块共11.2亩、川地1块1.68亩,合同有效期限从1998年1月1日至2027年12月31日(www.e993.com)2024年11月13日。2017年承包合同中的两块“七尚地”原、被告均认可其属于川地,而1998年承包合同中的川地1块1.68亩,双方均确认与2017年承包...

最高法发布保护农用地10起典型案例

本案是因土地承包人未尽监管和保护义务致使土地生态严重破坏,人民法院依法判决解除土地承包合同的典型案例。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定了承包方应当承担“依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害”的义务。本案中,冯某汉怠于履行保护土地义务,导致案涉土地遭到严重破坏。人民法院依法判决解除...

最高人民法院发布10件依法保护农用地典型案例

本案是因土地承包人未尽监管和保护义务致使土地生态严重破坏,人民法院依法判决解除土地承包合同的典型案例。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定了承包方应当承担“依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害”的义务。本案中,冯某汉怠于履行保护土地义务,导致案涉土地遭到严重破坏。人民法院依法判决解除...

【以案说法】约定流转土地经营权后,能要求归还吗?

法院审理认为,因原告张某甲与被告刘某某签订的《房屋买卖契约》和被告与第三人张某乙签订的《房屋买卖合同》均约定的是案涉土地管理使用的权利,该项权利依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定属于土地经营权。本案涉及土地的承包经营权自1998年6月1日起至2028年5月31日止由原告享有,原告在其房屋出售给同村组...

持续关注!《今日说法》特别策划《边疆法庭》之《暖心的审判》巧解...

土地纠纷案中原告要求哥哥弟弟每人给她5万元钱,结果经过法官调解变成了兄妹三人抓阄来分配承包地。这样的调解结果确实有点出乎意料,你怎么看呢?中国人民大学教授石佳友:我们国家的《农村土地承包法》以及我国最近刚刚颁布的《农村集体经济组织法》都有明确的规定,妇女与男性在土地承包方面享有相同的权益,禁止侵害出嫁妇...