总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(下篇)
境内债券融资成本2.96%,较2023年全年继续下降了0.52个百分点。境内债券融资成本仍处低位,这主要由于发债主体大多数为国企央企及优质民企,这类企业融资优势较为明显,如发债较多的保利发展、华侨城、首开股份等等。受境内债券融资影响,2024年前三季度整体新增债券类融资成本2.99%,较2023年全年下降0.61个百分点。03民营房企发...
资本月报 | 白名单项目融资已落地1.4万亿,房企单月发债成本创新低...
本月境内发债的企业仍然主要是招商蛇口、华发股份、保利发展等央企国企,因此境内融资成本继续走低。本月没有房企或房企旗下企业完成上市,同时也没有企业递交上市申请。同时在增发配股方面,本月仍没有企业完成配股融资,荣盛发展的增发计划仍然在内部评估中,厦门国贸则在8月6日回复了上交所的问询。整体看来,近期境内房企...
【中金固收·信用】财政部再提化债,退平台征求意见 —— 9月城投...
6、降低融资成本:安徽省淮南市[43]强调,推动市属国有企业经营融资成本稳步下降,原则上不得高于同期银行贷款利率或债券等社会平均融资成本,此外严控通过各种渠道新增非标债务。7、控制财政支出:山西省朔州市[44]强调下半年除涉及重大战略、重点任务、重要民生保障的紧急支出外,非必要不新增支出,同时规范各预算单位...
财联社债市早参6月5日|国资委表示各央企原则上不得新设、收购、新...
不得额外新增地方财政未来支出责任,不得新增地方政府隐性债务;另一方面,要通过技术创新、管理创新、商业模式创新,以及采用数字化技术、与资本市场对接(如发行REITs)等多种方式,开拓项目收益来源,降低建设运营成本,加快投资资金回收,切实提高项目回报率。
财政部通报8起地方隐性债务问责:涉及国企垫资、不实化债、违规...
这次通报了8起典型案例,分别是湖北省部分地区要求省属国有企业垫资建设新增隐性债务、广西壮族自治区柳州市要求国有企业垫资建设应由财政预算安排的项目新增隐性债务、陕西省西安市通过国有企业举债融资新增隐性债务、河南省许昌市鄢陵县要求代理银行垫付资金且长期未清算新增隐性债务、四川省成都市彭州市以预期土地出让收入...
严禁违约!四川一地发文:出现债务违约,国企领导考核扣分!
(五)控制融资成本不力,融资成本超过市国资委确定的融资成本管控线;通过非标准定向融资产品、第三方非金融机构提供中介服务并收取居间费用等方式融资(www.e993.com)2024年10月21日。(六)开展融资性贸易和“空转”“走单”等虚假贸易。(七)拖欠民营企业及中小企业账款。(八)其他经市国资委认定应纳入负面清单管理的情形。
...债平均加权利率高达4.86%!央行等8部门新规出台,民营经济融资...
自2017年起,民企信用债发行量不断萎缩,且自2018年起,净融资连续为负。随着近期民企融资政策的不断加码,2022年以来民企融资净流出幅度有所收窄,但融资成本仍维持高企。据中信固收首席明明统计,截止2023年10月31日,存续民企债加权平均票面利率为4.86%,而同期国企和央企分别为4.29%和3.32%。
【立方债市通】河南省属国企首只科创票据获注册/两天内11家主体...
其中提到,修订《建邺国资集团融资管理办法》,重点完善有息债务全成本管控、承销类业务招标流程、严禁中介费等要求。进一步加强区属集团融资管理,明确区属集团融资事项经区国有企业投融资领导小组审议制度,发布融资指导利率,要求区属国有企业承销费率不得高于同期南京市场债券承销费率,严格控制区属集团新增融资成本。
财政部公布8起隐性债务问责典型案例!地方债化解提速:从供需两端...
上述财政系统负责人对本报记者表示,按照《政府投资条例》要求,各级人大常委会不得违法违规作出财政担保的决议,各级政府不得通过企事业单位等举借债务,各级财政部门不得违法违规出具财政担保承诺函,国有企业、融资平台公司、事业单位不得承担政府融资职能。因此,国有企业等施工单位垫资、融资、借新还旧均属于违规新增隐性债...
麻绎文:新“国九条”赋能,红利国企正当红?
在经营质量改善之后,过去几年央国企的估值水平还是处于比较低的位置,例如银行、煤炭等板块的PB估值仍较低,很多标的的PB估值甚至在1以下,也就是持续处在破净的状态。破净对于上市公司的再融资会有一定的影响,我们觉得这么低的估值和央国企的经营质量改善,包括业绩的稳健增长,相对来说是不匹配的。