两部门:经营性物业贷款额度原则上不得超过承贷物业评估价值的70%
经营性物业贷款额度原则上不得超过承贷物业评估价值的70%。商业银行应结合承贷物业经营情况等因素,按照市场化原则,与借款人协商确定贷款利率及还本付息方式。经营性物业贷款期限一般不超过10年,最长不得超过15年,且贷款到期日应早于承贷物业产权证到期日至少5年。
湖南省国资委湖南省财政厅 关于省属企业国有资产交易监督管理有关...
(十一)对桉照有关法律法规要求必须进行资产评估的企业国有资产交易事项,省属企业及各级子企业应当桉照有关规定,委托具有相应资质的评估机构对交易标的进行资产评估,交易价格应以经核准或备案的评估结果为基础确定。其中,由省人民政府批准的企业国有资产交易事项涉及的资产评估项目,由省级国资监管机构负责核准;由省级国...
银行能评估到多少房屋价值?
银行在评估房屋价值时,通常遵循以下几个基本原则:市场比较法:通过比较类似房屋在市场上的交易价格来确定房屋价值。收益法:根据房屋的潜在租金收益来评估其价值。成本法:基于房屋的重建成本减去折旧来评估其价值。其中,市场比较法是最常用的方法,因为它能够直接反映市场供需关系和价格水平。影响银行评估房屋价值的因...
...AI Alignment 综述:确保AI与人类价值观一致的四个关键设计原则
后向对齐主要包括两个方面:评估(Assurance)和治理(Governance)。??评估的目的是在AI系统实际部署后测量和评估其与人类意图的一致性。??治理则涉及创建和执行确保AI系统安全发展和部署的规则。对齐保证在AI系统的发展过程中,当实际训练和部署之后,确保它们的行为与人类意图和价值观相对齐至关...
无边界时代:重塑人的价值创造新标准
在ESG话题炙手可热时,德勤聚焦于“人的可持续发展”,坚持以人为本的原则为员工创造价值,包括提供更多福利、提升就业能力和促进公平,将帮助人才和企业实现更大的产出。这些产出将相互作用并推动人才绩效,通过这一指标,可以了解员工的期望以及快速变化的市场。德勤在报告中提倡“组织不应以牺牲人的价值创造为代价...
不动产评估中涉及增值税专家提示
1.以抵押为目的的评估(www.e993.com)2024年10月18日。如果评估委托合同约定的评估价值类型为市场价值,通常按照一般原则处理;如果评估委托合同约定的评估价值类型为抵押价值,抵押价值为市场价值减去预期实现抵押权的费用和税金后的价值,此税金包含房地产转让时所计算的增值税税额,故应为不含增值税。
文件包:TQM全面质量管理培训课件及培训考试试题-共3个文件!
3.产品质量特性包括:性能、寿命、可信性、安全性和经济性。4.服务质量特性一般包括:功能性、时间性、安全性、经济性、舒适性和文明性等六个方面。5.产品的自然寿命是指产品在规定的使用条件下完成规定功能的总时间。6.产品的可靠性是指产品在规定的时间内和规定的条件下,完成规定功能的能力。
全国博物馆定级评估工作开始(附评估办法和标准)_腾讯新闻
(二)本次评估等级包括:国家一级博物馆、国家二级博物馆、国家三级博物馆,博物馆可根据自身情况选择申请参加相应等级的评估。三、评估原则和工作方式(一)评估工作遵循自愿申报、行业评估、动态管理、分级指导和公平、公正、公开的原则。(二)申请参加评估的博物馆应依照《博物馆定级评估标准》(2019年12月)开展自评...
全国博物馆定级评估工作开始(附评估办法和标准)_腾讯新闻
(二)本次评估等级包括:国家一级博物馆、国家二级博物馆、国家三级博物馆,博物馆可根据自身情况选择申请参加相应等级的评估。三、评估原则和工作方式(一)评估工作遵循自愿申报、行业评估、动态管理、分级指导和公平、公正、公开的原则。(二)申请参加评估的博物馆应依照《博物馆定级评估标准》(2019年12月)开展自评...
江苏连云港港口股份有限公司关于 披露重组报告书暨一般风险提示性...
3、交易的定价原则本次交易以北京中企华资产评估有限责任公司(以下简称“中企华评估”)出具的并经备案的《资产评估报告》为定价依据。杨龙、王新文、尚锐、吴治明为本交易事项的关联董事,依法回避表决。同意:5票;反对:0票;弃权:0票4、标的资产的评估及作价情况...