最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(一)
《担保法司法解释》第118条规定:“当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”从该条规定看对当事人未使用“定金”一词的,需要对定金性质作出明确的约定;相反,若当事人已在合同中使用“定金”一词,在适用定金罚则时对其性质的...
刍议当前优化政采营商环境的相关举措
在政府采购活动中,缴纳保证金主要是供应商为参与政府采购竞争和接受合同授予所提供的一种担保。其初衷和出发点是维护政府采购的严肃性,减少随意弃标,促进供应商诚信履约,保障采购人合法权益。但各地为优化政府采购营商环境,大多采取了取消投标保证金,甚至取消履约保证金的措施。暂且不论这种做法是否违反了政策规定,就其...
西部建设: 中建西部建设股份有限公司2021年度向特定对象发行股票...
????公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证本募集说明书中财务会计资料真实、完整。????中国证监会、深交所对本次发行所作的任何决定或意见,均不表明其对申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证,也不表明其对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或...
保证金是什么
保证金的主要作用是确保交易的严肃性和安全性。对于卖方而言,保证金可以减少因买方反悔而导致的交易中断风险;对于买方而言,支付保证金可以显示其诚意,有时还能在谈判中获得一定的优势。保证金的类型在房地产交易中,保证金可以分为几种类型,包括诚意金、定金和履约保证金等。每种类型的保证金都有其特定的法律含义和...
关于定金纠纷的类案裁判规则(一)
08、当事人在合同中约定一方向另一方交纳一定金额货币作履约保证金的,该履约保证金是否为定金?——梅州市嘉福实业发展有限公司诉梅州名磊投资有限公司商品房代理销售合同纠纷案裁判要旨:定金是合同当事人一方以保证合同履行为目的,于合同成立时或合同履行前,在法律规定的范围内由一方给付对方一定数额的金钱。在...
专访中交电商总经理陈鹏:建筑企业供应链数字化转型方法论
数字化的基础是标准化,我认为AI普及以后会给标准化带来很大帮助(www.e993.com)2024年10月17日。我们后台有一套AI系统,可以自动识别业务中的几十个风险点,比如说供应商的履约保证金设置不合理,或者两个投标文件中有类似语言,我们通过AI做了初步审查。我们还在做AI招投标工具。因为我们每个标段每次有十几家供应商去投标,我们一年有上万个标段...
上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...
3.5国有公司招投标业务应重视纪检、监察、审计等机构的监督作用,及时处理相关的争议和异议,确保招投标行为合法合规。第二章律师办理国有公司招投标合规审查的基础要点第4条招标业务合规审查要点4.1招标人资格法人和其他非法人组织都可以成为招标人。律师应注意,自然人不能够成为招标人,但自然人投资的项目...
《政府采购法》最大补丁来了,25处新鲜解读
第二十五条支持科技创新政府采购应当支持应用科技创新,发挥政府采购市场的导向作用,促进产学研用深度融合,推动创新产品研发和应用。第二十六条促进中小企业发展政府采购应当促进中小企业发展,提高中小企业在政府采购中的合同份额。残疾人福利性单位、退役军人企业等按规定需要扶持的供应商,可以视同小微企业享受政府...
新大正物业集团股份有限公司2023年年度报告摘要
1、新拓展项目中标总金额18.76亿元,饱和年化合同收入金额9.69亿元;营业收入31.27亿元,同比增长20.35%。上半年受市场环境影响,市场开拓放缓,下半年公司克服困难,多项举措推进市场营销工作,在学校、医养、金融写字楼等重点业态上取得较大突破,为2023年业绩的平稳增长及后续业绩发展提供了有力支撑。
建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!
围标、串标,低价中标、高价结算,为承接项目欺诈、行贿等,导致可能承担中标无效、赔偿招标人损失、投标保证金和履约保证金不被退还等民事责任;可能被处以警告、罚款、吊销营业执照、没收违法所得、责令停业整顿、取消参与投标资格等行政处罚;甚至可能因串通投标、合同诈骗、行贿等犯罪行为承担刑事责任。