建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
工程转包涉及三方当事人之间的两个法律关系:一是发包人与承包人(转包人)之间的建设工程施工合同关系;二是承包人与转承包人之间的转包关系。依债的相对性原则,转包合同虽然无效,如果转承包人施工的建设工程质量合格,其有权请求转包人支付工程款。对此,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释...
最高法院 谢勇:建设工程施工合同效力的认定
2.分承包人缺乏相应资质导致建设工程分包合同无效民法典第七百九十一条第三款规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。因此,分承包人(分包单位)缺乏相应资质条件的,分包合同无效。(二)发包人与承包人欠缺发承包工程的合意1.意思表示不真实的类型意思表示不真实是指行为人表现于外部的意思...
建设工程施工合同无效的3种情形
(一)建设工程施工合同属于诺成合同、要式合同法律并不要求建设工程施工合同以为特定给付为成立条件,故建设工程施工合同属于诺成合同。民法典第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”故建设工程施工合同属于要式合同,以具备书面形式为成立要件。实践中,有的当事人虽未签订书面建设工程施工合同,但已经完成...
全国人民法院:关于建设工程合同纠纷的34则裁判要旨
1.在建设单位组织进行竣工验收时,按照法律法规的规定和合同约定提交相关验收材料并确认施工质量,是施工单位的法定义务和合同附随义务。2.在工程存在由建设单位另行单独发包的项目时,承包人有义务就自己施工的工程向发包人提交竣工验收资料,不能以竣工结算资料不完整作为不履行提交竣工结算资料义务的抗辩理由。3.建设外...
关于进一步强化建设工程领域转包违法分包行为治理工作的通知
交通运输等领域建设工程招投标、造价、工程施工分包等活动管理,国家另有规定的,从其规定。(三)强化事中管控,抓实合同履约7.建立承包方合同履约评价制度。在政府投资建设工程施工项目中率先开展工程项目承包方合同履约评价工作,合同履约评价包括建设单位对承包方合同履约行为评价和行政监管部门标后监管,承包方合同履约评...
EPC合同中的非主体工程可以分包
EPC(EngineeringProcurementConstruction,设计、采购、施工)承包模式不同于施工总承包,是指承包方受业主的委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等内容实行全过程或若干阶段的总承包,是工程总承包的模式之一(www.e993.com)2024年10月12日。EPC模式的工程总承包既包括工程的设计,也包括工程的施工,投标主体一般仅有设计资质或仅有施工资质,...
澄迈法院总结发布《建设工程领域案件诉讼指引》(合同篇)
《中华人民共和国民法典》合同编第十八章以典型合同的形式专章规定了建设工程合同,较《中华人民共和国合同法》增加两个条文,是《中华人民共和国民法典》在编纂过程中吸纳了最高人民法院司法解释以及总结司法审判经验的结果,但在审理建设工程合同纠纷案件的司法实践中,仍存在不少难点问题有待找到精准的规范依据和裁判依据...
江西建设工程律师:建设工程企业在劳务分包时应注意的问题
《福建省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件疑难问题的解答》中指出:“劳务分包是指建设工程的总承包人或者专业承包人将所承包的建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线等)发包给劳务作业承包人完成的活动。”...
建设工程领域“背靠背”条款的性质和效力问题解析
建设工程施工合同中,总承包人可以对专业工程进行分包,部分总包人为规避付款风险,减轻己方付款压力,会在分包合同中设定“总包人向分包人付款的时间和比例,依据发包人向总包人付款的时间和比例确定”等类似条款,这种条款通常被称为“背靠背”条款。在建设工程领域发包人违约行为急剧增长的环境下,“背靠背”条款引发的矛盾与...
建设工程施工合同效力的认定
(一)建设工程施工合同属于诺成合同、要式合同法律并不要求建设工程施工合同以为特定给付为成立条件,故建设工程施工合同属于诺成合同。民法典第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”故建设工程施工合同属于要式合同,以具备书面形式为成立要件。实践中,有的当事人虽未签订书面建设工程施工合同,但已经完成...