轻资产不香了?万达华润们火力一点都没减!
另一方面,轻资产在疫情后高度集中在二线、强二线城市,反映了当前经济环境下,消费基本盘在高线城市更为稳固,回归高线、谨慎下沉可能会成为各大轻资产运营商的共识。//产品形态:少有社区mall、巨型综合体,连锁型项目占多据赢商研究中心观察,当前的轻资产项目集中于5-20万方,少有小型社区mall、巨型综合体。社区商...
危中求变,地产企业如何向轻资产转型?
轻资产运营的定义可区分为“广义”和“狭义”的轻资产。在广义范畴中,从运营主体和盈利模式来看,重资产模式下的运营管理团队由资产持有方自行组建,营业收入属于资产性收入;而由资产方聘请专业的运营管理团队,且不需要运营方投资的即为轻资产项目。因此,运营方通过整租资产开展自主运营、与业主方成立合资公司等需要出资...
乐乎竞速不动产赛道,“资管+运营”双轮助力长租价值提升
其中,仅是对于项目的运营管理便包括了品牌导入、平台运营、会员共享、招租去化、人才派驻、系统接入、专业培训、经营分析、金融服务、社群管理等全周期服务。而除了传统的承租各类租赁住房资产,以及项目运营管理外,乐乎集团的资管触手还延伸至寻找具备收购价值的租赁资产,以及项目设计、工程建设与装修管理等每一个环节。与...
14.8亿!王健林出手了
这些轻资产项目具有投资规模小、运营成本低、盈利能力强的特点,可以有效提升万达集团的盈利能力,并降低其运营风险。从表面上看,这似乎是一种“割肉止损”的行为,但从长远来看,这却是万达集团“断臂求生”的无奈之举。而拱墅万达广场的出售,或许只是万达转型之路上的一个开始。03王健林“卖卖卖”,王思聪“买买...
美的集团2024年半年度董事会经营评述
实现门店轻资产运营;三是结合数字化营销工具,推进楼盘样板间、以旧换新、精准引流、美的合伙人带单、多流量平台等帮助门店开展线上线下(300959)全场景营促销活动,推动线上线下融合、高效获客引流和潜客转化留存;四是打造数智化平台运营体系以提升门店运营赋能效率,通过商品和门店的标签化体系达到对商品分类运营和门店...
万达王健林,为什么要加速“归核”轻资产赛道?
优质资产快速变现+轻资产运营要捆绑进来+支付方面可以合理对冲和避税等,快进快出,大家好,才是真的好(www.e993.com)2024年10月10日。因此,波哥觉得万达,这一点,比较牛X,短时间内无出其右。妥妥的“万人敌”模式,或许还有3—5年的窗口期,别人很难一下子追上来。◢其二,从市场找资金,降低了对政策类资金的依赖度...
互联网平台劳动力组织形式的演变过程与机制——一个“动力—能力...
交叉效应和规模效应有助于平台用户在短期内实现非线性增长,平台用户数量只要越过“临界值”,便会进入指数级增长状态,从而使平台迅速实现规模扩张甚至达到市场垄断地位(戚聿东等,2021)。在金融市场中,该特征会激发风险投资者对平台估值产生乐观预期,为平台吸引更多风险投资(齐昊、李钟瑾,2021)。风险资本和平台轻资产运营...
张君│深度:文旅项目发展的底层逻辑与实践案例思考
营业收入包括物业,门票、交通、商业等。第二,项目多少年可以达到盈亏平衡点,多少年可以收回投资。要弄清项目靠什么盈利,靠项目本身的运营赚钱?还是靠国家的补贴?还是靠项目之外的土地和矿产资源进行平衡?还是为了树立标杆品牌,靠品牌背书,进行轻资产输出赚钱?还是未来等待文旅上市公司进行收并购,实现溢价退出?还是未来...
一个比一个猛,这些商业地产头部企业何以“四分天下”?
随着“经营性收入利润占比超60%”“商场租金收入超过100亿元”,接下来的2024年,将有14座商场在成都、南京、天津等城市开业,包括8座重资产、6座轻资产项目,运营商场数量将达到102座,成为继万达、新城、华润后的第四家超百MALL企业。开发模式:深化轻资产战略,为规模化扩张提速...
艾媒咨询|2024年中国互联网家居售后服务市场发展白皮书
全球新经济产业第三方数据挖掘和分析机构iiMediaResearch(艾媒咨询)最新发布的《2024年中国互联网家居售后服务市场发展白皮书》数据显示,随着企业采用轻资产运营策略并依托第三方服务平台增强服务效能,服务效率成为46.7%消费者选择互联网家居服务平台的首要考量。面对消费者日益多元且个性化的服务需求,互联网家居售后服务平台...