以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

土地确权纠纷,不属于法院的管辖范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民...

孝义市供销合作社联合社竞争性谈判土地确权登记、审计、资产评估...

1、项目编号:1411812024CTP00317(ZYXD-2409-ZC172)2、项目名称:土地确权登记、审计、资产评估服务3、采购方式:竞争性谈判4、预算金额:包二:470000元5、最高限价:包二:470000元6、采购需求:包二:根据市委、市政府部署要求,对我系统开展“清化收”专项工作,按照工作任务需采购第三方审计机构对全系统进行全...

《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

房地一体宅基地确权登记权利主体主要包括,一是按“户”取得宅基地的,户内成员原则上至少有一名集体经济组织成员,以“户”为单位进行确权登记;二是非本农村集体经济成员合法取得宅基地的,分情况按“户”或以原始取得人员为权利主体进行确权登记;三是非集体经济组织成员因继承房屋等合法方式取得房屋所有权占用宅基地的,...

农业部:5年左右完成土地承包经营权确权登记颁证

所以解决帐实不符、数字不清,解决相关的权能、承包户的权能,特别是解决农户作为土地承包经营权的权能,包括下一步解决流转户的权能,都需要对这一块地有实实在在的权能,这个权能是要通过确权登记拿到一个权属证书来解决这个问题。张红宇指出,如何实现四化同步发展,显然要搞规模化、专业化、集约化,土地经营权要不断...

如何处理土地不确权的问题?这些问题对土地使用有何影响?

首先,土地不确权的主要表现形式包括土地权属不清、权属证书缺失或权属证书与实际使用情况不符等。这些问题可能导致土地使用者在进行开发、转让或抵押时遇到法律障碍,甚至引发纠纷。因此,及时处理土地不确权问题显得尤为重要。处理土地不确权问题的第一步是进行详细的调查和核实。土地使用者应收集相关历史资料,包括土地使用...

农村土地承包经营权争议由谁确权?是行政还是民事纠纷?

《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十条规定:“农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管部门管理(www.e993.com)2024年11月19日。”因此,现土地承包经营权确权机关包括县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门。登记确权中容易发生纠纷的二种情形:...

周天勇:土地房屋资产化改革加快经济增长并建设中国美丽富裕社会

应当实事求是和尊重历史，将城镇所有的已经建成的土地房屋，总体予以确权认证，并允许交易成为资产。土地和房屋是资产与不是资产的二元体制，不仅在城乡和工农之间存在，也在城镇内部存在。中国城镇和城郊，集体没有转变为国有土地、工商事业职工宿舍用地、国防家属宿舍和其他闲置用地、先租后征但未获得指标土地、各种手续...

《安徽省土地征收及补偿安置办法》发布

确权到户土地补偿费超80%归农户土地补偿费、安置补助费主要用于被征地农户。被征收的土地已经确权到户的,土地补偿费的80%以上归被征地农户所有,其余部分留给农村集体经济组织,安置补助费全部归被征地农户所有;被征收的土地未确权到户的,土地补偿费、安置补助费归农村集体经济组织所有。

自己开垦的荒地能否办理确权证?

一般像荒山、荒地、荒滩等的所有权是属于村集体的,人们可以通过招标或者公开协商等其他方式进行承包,签订承包合同。如果是这种情况,承包人可以凭借当初的承包合同依法将土地确权到自己的名下,获得承包权和经营权。只是还有一个问题,经过土地整治后土地的性质发生了改变,由原来的荒地转变成了耕地性质,因此最好是重新签订...

市政府规范性文件-市政府办公室关于印发连云港市区“房地一体...

一、确权登记范围本意见登记范围为市区(不含赣榆区)集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性的建(构)筑物。二、确权登记主体(一)宅基地使用权及房屋所有权的确权登记主体1.农民集体成员申请宅基地使用权及房屋所有权登记以户为单位,由户主或者家庭成员共同确定的登记人申请登记;...