...管理工作|不动产|平潭县|福建省|财政补贴|住宅维修资金_网易订阅

其中以既有房屋维修资金来源为核心的房屋养老金制度备受关注。房屋养老金个人账户通常指由房屋业主交存的住宅专项维修资金。平潭的住宅专项维修资金由房屋业主在办理不动产产权证书前按规定标准交存。福建平潭综合实验区房地产行业近年来发展迅速,建设集中,73%的房地产项目在2015年以后竣工,使得住宅专项维修资金交存增量...

滕州市住宅专项维修资金管理办法

第一条??为加强住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用??部位、共用设施设备保修期满后的维修和正常使用,维护业主??合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住??宅专项维修资金管理办法》《山东省物业管理条例》和《山东省??住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规、规章的规定,结??合本市实际...

关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知

????上海市物业管理事务中心(以下简称市物业中心)承担全市住宅维修资金和公共收益使用的监督、协调等事务性工作,管理商品住宅维修资金专户阶段的资金以及对各区住宅维修资金和公共收益使用管理进行具体业务指导。????各区房屋行政管理部门负责本辖区住宅维修资金和公共收益的监督管理,承担业主大会成立前住宅维修资金...

浅析房屋养老金的设置原因、资金来源及行业影响|交通战略研究

二是，住宅专项维修资金覆盖对象具有局限性。住宅专项维修基金由商品房全体业主缴纳，只针对商品住宅房，而商业、办公等其他建筑也存在“养老”问题，因此需要制定相应的房屋养老制度，进而满足各类建筑的长久维修及改造需求。三、资金来源01.财政补助资金一是，地方财政补助资金。地方政府从财政预算中安排一定资金投入房...

房屋体检“三项制度”广受关注,资金来源将是最大“拦路虎”

????中银证券认为,一是资金来源以业主缴存为主:此前根据2007年制定的《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。未出售的物业,由建设单位交存。

你们小区的维修资金用对了吗?

准确地说,维修资金指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用(www.e993.com)2024年11月27日。共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场...

房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?

所谓的住宅专项维修资金，是指为了保障房屋安全与正常使用，旨在用于房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。以北京为例，住宅专项维修资金适用范围包括：电梯主要部件需要进行维修或更换的；二次供水系统设备部件磨损、锈蚀严重的；避雷设施不满足安全要求的；配电设备部分电缆、电线、配电箱（柜）内...

以案说法 | 本期关注:虚构维修工程 骗取维修资金

住宅小区成立业主大会后,专项维修资金由业委会负责管理,通常情况下会委托物业企业代管专项维修资金的账务。本案是金山区法院2019年判决的一起典型案例,小区经理和出纳以伪造维修任务单、让他人虚开发票等方式,虚构维修工程、虚增维修费用,骗取业委会盖章审批,将专项维修资金占为己有。最终法院以诈骗罪分别判处二被告有期...

物业维修资金可用于电动自行车相关建设啦!

物业专项维修资金是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,不得挪作他用,被称为房屋的“养老金”。如今这笔房屋“养老金”可用于电动自行车停车棚和充电桩安装。“物业专项维修资金原则上是用于原来已建好的小区设施,不允许用于新建设施”,温州市房屋安全管理中心相关负责人说,电动自...

维修资金,想说爱你不容易

住宅维修资金,是业主在购房时交付的一笔专项资金,俗称房屋“养老金”“医疗保险金”,该资金主要用于住宅共用部位、公共设施设备保修期满后大修、中修及更新改造的资金。住宅共用部位包括:住宅的承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备包括电梯、消防设施、道路、下水管、非...