城中村改造模式、资金来源与银行信贷
根据上海市房管局披露,截至2022年底,全市已批准的62个城中村改造项目引进社会资金达5,500多亿元,主要来源包括实施改造主体出资、金融机构配套融资、由房企和保险资金共同设立的城市更新基金等。5.政策性开发性金融工具(“资本金”贷款)以沈阳太原街城市更新项目为例,太原街城市更新有限公司以国家开发银行2.53亿元...
专题| 城中村改造的资金来源和落地预期展望
财政资金和专项债作是政府出资的主要来源,在“市场化为主体”的原则下,将更多作为资本金或“引子”用于撬动更多社会资本参与,大概率不会占重头,叠加各地政府债务状况不乐观,预计出资总体规模不大。政策性银行贷款有意“挑大梁”成为本轮城中村改造重点资金来源之一。城中村改造专项借款是本轮城中村改造的一项重要金...
出借资金来源影响合同效力吗?房山法院新闻通报会为您解答!
在民间借贷纠纷中,为查清资金来源,人民法院一般要结合出借人的经济状况,包括收入、支出、资产等方面予以认定,当出借人的基本情况与借款的金额、用途等不匹配时,出借人需要举证证明自己的资金来源。辛崇增提示,出借人套取金融机构贷款转贷,不仅无法基于转贷行为获得利益,还可能面临连锁风险,如转贷人因无法及时偿还银...
北京房山法院法官梳理涉及民间借贷资金来源典型案例以案释法
金融机构主要是指经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,包括银行类金融机构,也包括非银行金融机构,例如小额贷款公司、融资担保公司、典当行等平台。本案中,信用卡的信用额度是银行基于持卡人的征信而发放的,由持卡人在一定期限和一定额度内透支消费,具有个人专属性。所以,信用卡资金也属于信贷...
民间借贷有风险 资金来源很关键
金融机构主要是指经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,包括银行类金融机构,也包括非银行金融机构,例如小额贷款公司、融资担保公司、典当行等平台。本案中,信用卡的信用额度是银行基于持卡人的征信而发放的,由持卡人在一定期限和一定额度内透支消费,具有个人专属性。所以,信用卡资金也属于信贷...
【以案释法】套取金融机构贷款转贷,银行利息由谁负担?
资金从金融机构贷款所得,必然会产生贷款利息(www.e993.com)2024年11月27日。转贷型民间借贷中,借款人对资金来源往往处于明知的主观状态,承担贷款所产生的利息是其作为实际使用人使用银行贷款所产生的相应义务,符合权利义务对等的公平原则。若让出借人自行承担银行利息,出借人将遭受不利益,借款人将从中实质获益,这与“任何人不能从他人的不利中获利...
注意!套取金融机构贷款后转借给他人,有可能构成犯罪
本案中,就非来源于金融机构的5万元借款,大东可主张阿南自款项出借次日起按照年利率24%的标准向其支付利息至2020年8月19日,自2020年8月20日起按照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍的标准,即年利率14.6%向其支付利息至借款实际给付之日止。就来源于金融机构的5万元借款,大东可主张阿南自款项出借次日起按照金融机构...
北京房山法院:民间借贷多风险,资金来源很关键
金融机构主要是指经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,包括银行类金融机构,也包括非银行金融机构,例如小额贷款公司、融资担保公司、典当行等平台。本案中,信用卡的信用额度是银行基于持卡人的征信而发放的,由持卡人在一定期限和一定额度内透支消费,具有个人专属性。所以,信用卡资金也属于信贷...
如何免除你的担保责任之六:套取金融机构贷款转贷行为的认定
出借人套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人的民间借贷行为,既增加了融资成本,又扰乱了信贷秩序,根据民间借贷司法解释第14条第1项的规定,应当认定此类民间借贷行为无效。人民法院在适用该条规定时,应当注意把握以下几点:一是要审查出借人的资金来源。借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的...
人民法院案例库:民间借贷纠纷裁判规则19条
裁判要旨:出借人以交付差额银行承兑汇票的方式对外出借款项,实质系通过套取银行承兑汇票的方式套取银行承兑信用,使其能够扩大出借时自身对外借款的本金数额,此与套取银行贷款等信贷资金本质并无不同,应认定为《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定的套取金融机构信贷资金之情形,该借款合同无效。因...