明年起,需做好资金“大水漫灌”的准备?房地产或将出现3个趋势

房价下降不仅能促进房地产行业的发展,也为装修、地板等相关行业带去了新的生机和希望。2.投资属性下降预计在2025年,房产的投资属性将进一步下降。在房价上涨的时候,各地为限制人们的购买,开始出台限购政策。那时的房产被人们看作是赚钱的商品,不少人都加入了“炒房”的阵营,尤其是在一线城市。你会发现有人竟...

王石再次预测中国房地产未来走向!前两次都准!这次可能又是对的

王石提出了“房住不炒”的概念,他认为房子就应该是居住的属性,不应成为市场投机经营的工具,这样才能确保房地产行业健康发展。2016年房价飙升,高昂的房价已经成为阻碍年轻人结婚和生育的最大压力。在这个时候,国家开始对房地产行业进行了严格的管控,出台了多项限购、限售、限贷的红线政策,确保我国的房子回归房屋本身...

广州全面取消限购已满月 各区多措并举推动房地产市场平稳健康发展...

促进市场销售;强化企业服务,在建设施工、经营销售、企业融资等方面主动提供指导服务,施工许可、预售许可等行政审批手续当天受理当天办结,大力支持房地产企业发展;助推存量商品住房去库存,在市政征拆和城市更新等领域采用购买存量商品住房安置征拆居民或村民,加快现有商品房去库存进度。

楼市遇寒流房企难融资 傍金融大款或成"救命稻草"

业内人士认为,房企要在市场承压的基础上转型,金融属性愈来愈重要;地产业加速金融创新,有利于增强竞争力。对于房地产企业而言,最常见的融资方式包括两种:直接融资和间接融资。直接融资即企业IPO,间接融资,则是银行信贷。有业内人士称,目前银行更愿意将资金借给有实力的、资产负债水平低的大型房地产企业,而中小型房...

绿地控股张玉良:房地产的“制造业属性”逐渐上升

张玉良对澎湃新闻表示,中国房地产行业的商业模式正在发生深刻变革,“金融属性”逐渐下降,“制造业属性”正不断加重,以往大干快上的“杠杆红利”逐渐减退,精耕细作的“管理红利”逐渐凸显。绿地控股多元化发展的总思路,是在巩固房地产等原有优势产业的基础上,积极向产业链上下游及关联产业、协同产业延伸,开展“有限多元...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

1970年以来,美国房地产行业增加值占GDP的比重保持适度增长,广义房地产业(包含“房地产业和租赁业”和“建筑业”)增加值占GDP的比重适度、温和上升,大致维持在14%-18%的区间,房地产业和租赁业呈现类似的趋势,其增加值占GDP的比重维持在10%-12%的区间:20世纪70年代,房地产业和租赁业经济增加值占GDP的比重维持在...

房地产市场出现了一些积极的变化

本次房地产去库存的本质是促进房地产回归居住属性,所以适度地“降价去库存”是合理的,也是健康的。那么,房地产价格何时才算调整到位?房地产行业何时才算回归了居住属性呢?房地产回归居住属性房地产回归居住属性,就是改变房价在未来仍会大幅上涨的预期。未来购房的收益主要来自两方面:第一,以当前房租计算出的收益;...

重新认识房地产:核心特征、估值算法、巨头们都在做什么

一、房地产行业核心特征：对经济影响大、强金融属性、强周期性1、行业市场规模巨大，GDP占比高，对宏观经济影响大房地产带动几十个上下游产业链产值，房地产通过投资、消费既直接带动与住房有关的建材、家具、批发等制造业部门，也明显带动金融、商务服务等第三产业。根据国家统计局最新的2020年投入产出表，我们...

广州全面取消限购已满月 多个楼盘到访量成交量双线攀升

记者走访各区发现,到访量、成交量均出现明显增长,集中组织房企参与促销活动,推动楼市“以旧换新”,加强业务支持力度和暖企服务……一个月来,各区多措并举推动房地产市场平稳健康发展。政策力度利好不断,圈粉了很多购房者。海珠:宜商宜居宜业属性愈发凸显...

中国房地产金融行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2024年)

一、为房地产开发经营提供了资金保障二、支持居民住房消费能力的提高三、房地产金融调节房地产业的金融属性第二章房地产金融行业市场环境及影响分析(PEST)第一节房地产金融行业政治法律环境(P)一、国务院发布的房地产调控政策二、人民银行和银监会关于房地产信贷的规定三、房地产法规四、商业银行贷款、...