不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
不动产登记机构应当建立符合防火、防盗、防渍、防有害生物等安全保护要求的专门场所,存放不动产登记簿和权籍图等,并保证电子数据安全。除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋平面图等。第十条不动产登记工作人员承担不动...
探讨|不动产异议登记的效力和适用
不动产异议登记是一种特殊登记类型,通过申请将异议登记事项记载于登记簿,并通过告知使第三人知悉登记簿记载的不动产权利存在瑕疵和不确定性,有助于阻却和排除第三人的善意取得,第三人不得主张依照登记的公信力受到保护。不能限制登记权利人的处分权。异议登记的作用在于避免异议登记期间第三人善意取得不动产权利,...
最新!事关不动产登记!
不动产登记电子证照应用主要包括(但不限于)以下场景:申请人办理住房保障、社会保障、税务征缴、户籍登记、新生入学、不动产抵押融资、住房公积金支取、公证、水电气网视开户过户等事项时,需要当事人提供不动产权证书或不动产登记证明的,有关政务服务部门、金融机构、社会公共服务机构应当予以认可。五、不动产登记电子证...
办理不动产预告登记有什么作用?
一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或变动,而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告...
大荔县不动产登记最新通告
不动产登记电子证照种类包括不动产权(电子)证书、不动产登记(电子)证明。加盖电子印章的不动产登记电子证照与纸质版证书(证明)记载内容、格式一致,具有同等法律效力。登录“秦务员”APP→首页点击“电子证照”→身份验证后申领“电子证照”→查看或下载“电子证照”。
不动产登记政策解读
一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外(www.e993.com)2024年11月14日。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
【国家】不动产登记“一问一答”
一、不动产登记有什么法律效力?????答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。????《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
《民法典》解读210:不动产统一登记制度
“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定”与本条内容完全一致。客观上促进和加快了我国的不动产统一登记。但由于登记机构不统一,国家土地管理部门、房屋管理部门根据《物权法》规定,相继推出了不动产登记规范,如《土地登记办法》(国土资源部2001年12月30日公布)...
事关不动产登记,8条新举措
一是全面推进“全程网办”。加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办,提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例;加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。
不动产预告登记这些好处,你应该知道!
一、预告登记是法定不动产登记类型,是保护权利人权益的有效途径购房人和开发商签订预售商品房办理网签备案或签订其他不动产物权的协议的同时,可以申请办理预告登记,用来保障将来实现物权,办理后,按照法律规定,购房人可以取得物权的期待权,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,...