国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知【失效】
开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在其未完工前采取预售方式销售的,其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额,扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额,待开发产品结算计税成本后再行调整。(一)经济适用房项目必须符合建设部、...
国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的(含20%),免征土地增值税。但增值额超过扣除项目金额20%的,应对其全部增值额计税(包括未超过扣除项目金额20%的部分)。这是考虑到我国人民居住条件仍然较差,对建造普通标准住宅而增值较低的予以免税,而对增值较高的就全部增值额征税,有利于控制普通标准...
一文看懂税收种类的划分
四、从价税和从量税一般认为,凡是以征税对象的价值为标准计征的税种,为从价税;凡是以征税对象的量(比如体积、重量)而不是以征税对象的价值为标准计征的税种,为从量税。严格来说,这种分类并不太符合划分的标准,因为有的税种既有从量征收、也有从价征收,比如消费税、资源税,但是有利于表达。五、商品税、所...
【涨知识】@T老师,一般纳税人兼营简易计税项目时,无法划分不得...
适用一般计税方法的纳税人,兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额,按照下列公式计算不得抵扣的进项税额:不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额)÷当期全部销售额主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进...
2024年cpa税法真题答案汇总(第一场+第二场)
解析:在国际税收协定中,国际认可的所得主要有经营所得、劳务所得、投资所得和财产所得四大类,其中经营所得(营业利润)是税收协定处理重复征税问题的重点项目。3.下列各项中,采用超率累进税率的是()A.增值税B.消费税C.土地增值税D.个人所得税答案:C解析:增值税适用比例税率,消费税适用比例税率...
关于印发《吉木萨尔县二手房交易最低计税价格管理办法》的通知
一、最低计税价格内涵的界定(一)最低计税价格构成:是根据吉木萨尔县目前交易的市场价格水平进行评估调整后的最低计税价格,计价标准均为每平方米建筑面积单价(www.e993.com)2024年9月20日。(二)房产类型:住宅类用房、商业用房。(三)住宅类用房价格标准:以1998年以后建设,房型为楼房,楼层以1层为基准,以此为基础作相应楼层、年代调整。
“两高”《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释...
逃税行为跨越若干个纳税年度,只要其中一个纳税年度的逃税数额及百分比达到刑法第二百零一条第一款规定的标准,即构成逃税罪。各纳税年度的逃税数额应当累计计算,逃税额占应纳税额百分比应当按照各逃税年度百分比的最高值确定。刑法第二百零一条第三款规定的“未经处理”,包括未经行政处理和刑事处理。
...的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定
独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。五、税率应税住房税率为0.5%。
T老师,一般纳税人兼营简易计税项目时,无法划分不得抵扣的进项税额...
A企业因兼营简易计税项目而无法划分所取得进项税额的,按照上述公式计算不得抵扣的进项税额:当期无法划分的全部进项税额=11.3÷(1+13%)*13%=1.3(万元)A企业不得抵扣的进项税额=1.3×4÷(4+6)=0.52(万元)哦哦,这样我们就能算清楚了,谢谢冯老师!
重庆市人民政府令第367号_第2期_2024_政府公报_政务公开_重庆市...
独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。五、税率应税住房税率为0.5%。