船舶登记案例丨多重反担保情形下的在建船舶抵押权登记
第二层是甲银行和A船厂之间,甲银行作为第一层担保关系中的反担保人,要求保函申请人B船厂再提供反担保。由于B船厂和A船厂属于建造合同中的共同卖方,且建造合同中约定船舶建造期间所有权归A船厂,因此A船厂为B船厂提供第三方担保,与甲银行签订在建船舶抵押合同,以其享有所有权的在建船舶提供反担保,抵押权人为甲银行。
最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"
尤其在以在建工程设定抵押的情况下,往往抵押财产在设定抵押之时不能具体化,仅能就大概面积、建设项目位置、抵押人、抵押权人、担保债权额度特定,加之交易主体,包括登记机构对于不动产登记簿记载事项必须特定要求的忽略,极易抵押权不能设定的法律风险。更是有不少人认为,只要就包括特定不动产的不特定范围办理抵押登记,...
2025公共基础知识法律考点——探析担保物权及其适用范围与限制
它包括抵押权、质权和留置权三种主要形式。首先,我们来了解抵押权。抵押权是指债权人对债务人或第三人的财产,特别是不转移占有权的财产,作为债务的担保。抵押权的实现是在债务人不履行债务或根据合同约定的情况下,债权人可以依法优先获得抵押财产的偿还权。然而,值得注意的是,一些财产是不能用于抵押的,比如土地所...
《民法典》第423条(最高额抵押权担保债权的确定)
《担保法解释》第81条规定:“最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。”《担保法解释》第83条第1款规定,最高额抵押权所担保的不特定债权特定后,最高额抵押权人可以根据一般抵押权的规定行使其抵押权。该条款系最高额抵押权所担保的债权确定...
最高额抵押权设立满二年抵押权人的债权可确定
具体优先受偿的范围为多大,应当有一个定额。担保法对最高额抵押权所担保债权的确定事由没有作具体规定,物权法对最高额抵押权所担保债权的确定事由作了详细规定。本法在吸收法院审判实践经验及借鉴国外立法例的基础上,在物权法规定的基础上作了一些完善。最高额抵押权设立满二年抵押权人的债权可确定。
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
2、下列情形还应当提交以下材料:同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;在建建筑物抵押的,应当提交建设工程规划许可证;法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料(www.e993.com)2024年10月22日。
...公司关于公司及子公司调整银行授信申请和调整担保事项的进展公告
(1)本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、损害赔偿金以及实现债权的一切费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等。
财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??
本金指债务人办理业务时所产生的债务本金,抵押最高本金额度是指为了明确本合同被抵押担保的债权的范围而由立约双方明确约定的最高本金额度,不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额,抵押人对该本金额度及项下所有债权余额(含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等)承担担保...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。
刘一鸣|民法典对船舶抵押物转让规则的影响——以海商法的修改为视角
条针对抵押物转让的适用条件发生转变,确立“通知生效”模式,明确如下几项规则:抵押人转让已办理抵押登记的抵押物前应通知抵押权人并告知受让人已经抵押的情况,否则转让行为无效;转让抵押物所得价款明显低于抵押物价值时,抵押权人享有要求抵押人提供相应担保的权利,否则不得转让;抵押权人有权要求抵押人就转让所得价款...