...中国人民银行南京分行关于将国有土地使用权出让收入等四项非税...
1.招拍挂和协议出让土地价款:以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款(不含代收代缴的税费,含土地出让价款收入、国有土地收益基金收入、农业土地开发资金收入等)。2.补缴的土地价款:转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;变现处置抵押划拨国有土地...
国有土地使用权出让合同纠纷属于民事诉讼受案范围
原因在于:(1)国有土地使用权出让合同系当事人双方协商订立,遵循平等、自愿、有偿原则;(2)国有土地使用权出让合同双方当事人权利义务对等;(3)现行的《国有土地使用权合同纠纷解释》将国有土地使用权合同定性为民事合同,《民事案件案由规定》亦将“建设用地使用权出让合同纠纷”列为“合同纠纷”的下级案由予以明确。
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
前款规定的出让方案应当包括出让地块的空间范围、用途、年限、出让方式、时间和其他条件等。第七条出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括出让公告、投标或者竞买须知、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、中标通知书或者成交确认书、国有建设用地使用权...
最高法院:对办理抵押登记的划拨土地进行司法拍卖,土地出让金···
如果该划拨土地已经办理了出让手续,买受人支付的价款中包括了土地出让金,抵押权人优先受偿的范围是在买受人支付价款中已扣除土地出让金、执行费用之外的费用;如果该划拨土地尚未办理出让手续,买受人支付的价款中不包括土地出让金,抵押权人优先受偿的范围是在买受人支付价款中扣除了执行费用之外的费用。因此,抵押权人...
权威发布:2月1日起,威海海域使用权招标拍卖挂牌出让管理办法施行!
1.编制出让方案。出让人根据前期现场调查、权属核查、利益相关者协调、海域使用论证、海域价值评估等编制海域使用权出让方案,报有审批权的人民政府批准后组织实施。2.进行公开交易。海域使用权的招标、拍卖、挂牌在公共资源交易平台进行公开交易。出让人组织编制出让文件,交易机构按程序开展招标、拍卖、挂牌的公告和交易...
哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...
二、适用范围(一)符合协议出让条件的情形主要包括:以划拨方式取得的建设用地使用权办理转移或转让行为时,对土地用途不符合国家《划拨用地目录》的项目,原土地使用权人需按协议出让方式办理有偿使用审批手续(www.e993.com)2024年10月27日。(二)存在下列情形之一的,划拨用地使用权禁止转移或转让:...
国有土地使用权获得途径之出让知识
我国现行采用的划拨用地的范围是:党政机关和人民团体用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和特殊项目(如军事、监狱等)用地,其他大部分用地获得土地使用权的方式就是采取土地出让,很多人对土地使用权出让没有较为全面透彻的理解,下面就出让方式获得国有土地...
《南宁市物流仓储用地公开出让管理办法》政策解读
南宁市城区范围内一类、二类物流仓储用地公开出让,适用本办法。三类物流仓储用地的公开出让可参照本办法执行。六、主要内容原《办法》有15条,重新制定后为16条(新增鼓励物流仓储用地采用长期租赁、先租后让、弹性年期等弹性出让方式供应)。《办法》主要内容包括制定目的、适用范围、管理机构职责、物流仓储用地出让程序...
居住权在执行程序中的适用
3.居住权的期限和范围为扩大居住权的适用范围和尊重当事人的意思表示,民法典规定当事人可以就居住权的存续期限作出约定。对未明确具体期限的情形,有观点提出可以参照人均寿命标准减去居住权人目前的年龄计算居住权的剩余存续年限,再以该房产的年租金标准计算居住权的价值。笔者认为,此观点有一定合理性,在实务中值得...
审计发现共性问题及适用法规/违规开展重大工程建设
二、“三重一大”事项的主要范围(五)重太项且安排事项,是指对企业资产规模、资本结构、盈利能力以及生产装备、技术状况等产生重要影响的项且的设立和安排。主要包括年度投资计划,融资、担保项目,期权、期货等金融衍生业务,重要设备和技术引进,采购大宗物资和购买服务,重太工程建设项且,以及其他重大项且安排事项...