全国法院:关于相邻关系纠纷的裁判规则(三)
故小区业主未经相邻人许可修改进户门开启方向,妨碍相邻权人通行且违反有关物业规定的,业主应承担排除妨害、恢复原状的责任。案例文号:(2022)沪0115民初56306号29、相邻方并不必须从相邻的土地中间通行且并没有侵占道路,不构成侵害相邻通行权——江祖总、江土福相邻通行纠纷案裁判要旨:不动产的相邻权...
村居法官普法专栏第11期 - 相邻关系篇
法官说法:根据《民法典》第一百七十九条的规定,相邻方可以主张停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。如果只是要求停止侵害、排除妨碍,可以在侵权行为发生时,进行相应的拍照、录音录像等证据收集工作。同时建议与楼上业主沟通、通知物业协调,并同步注意保存沟通协商的证据。如果想进一步主张赔偿,则需要提供相应的证据,证明邻居的...
中国法院网网上直播
本次通报的涉相邻关系典型案例包括:4件相邻关系案件、2件排除妨害纠纷案件、1件相邻损害防免案件,1件侵权责任纠纷案件、1件健康权纠纷案件、1件合同纠纷案件。从案由上看,本次通报的案例似乎并非全然是常规的相邻关系纠纷,然案件所涉矛盾皆因未正确处理相邻关系所致,对引导社会公众友善化解邻里纠纷具有教育警示意义,因...
《行政赔偿司法解释》发布 合理确定“直接损失”范围
一是规范行政赔偿诉讼的受案范围、进一步明确行政赔偿范围和构成要件、规定举证责任倒置的情形并科学划分行政赔偿责任,实现对行政机关的精准监督。二是合理确定“直接损失”范围、进一步明确财产损害的赔偿标准、明确人民法院判决给予被征收人的行政赔偿不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益、完善了精神损害赔偿诉讼的...
一元钱引发的阳光权纠纷 徐州市检察官:采光权是一种相邻权,不容侵害
依据相关民事法律规定,不动产的相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。刘博以铜华公司楼房影响自家房屋采光为由提起诉讼并请求赔偿,属于人民法院民事案件受案范围,法院不受理...
女邻居楼道里私建狗窝 男子状告侵犯相邻权(图)
昨天上午,三个邻居在二七区法院对簿公堂(www.e993.com)2024年9月19日。李、曹一致认为,田女士侵犯了他们的相邻权,占用公摊面积私建狗窝,应该拆除。李先生说,田女士还应该赔偿他误工费、交通费和诉讼费。法官问他具体数额多少时,李先生说:“我也没打算找她要,只要能把狗窝拆了就行!”曹先生则要求田女士赔偿误工费和交通费等1400元,再加上...
房屋漏水产生相邻权纠纷,如何处理?
当我们的物权受到侵犯时,根据我国《民法典》第一百三十六、一百三十七、一百三十八规定,可以请求侵权人排除妨害或者消除危险,可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
上海长宁一住宅发生火灾后波及邻居和租客,房屋损失谁来赔偿?
若邻居选择相邻权维权途径的,房主在赔偿邻居损失后,也可以基于租赁合同关系的具体约定向租客追偿,或者基于侵权关系向实际纵火人追偿。但考虑本案中的实际纵火人已身故,若其有遗产的话,还可在遗产范围内承担责任,若其没有遗产的话,维权途径的最终赔偿责任主体,就落在了实际租客的头上。
楼下起诉楼上噪音扰民并要求赔偿,法院如何判决?
当然,互负容忍义务是有限度的,若一些噪音已超出国家规定的相关标准,影响相邻权人的正常生活与安宁,受侵害的一方有权请求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失等。相邻权纠纷案件中主张排除妨害的原告对自己提出的主张,有责任提供证据。举证证明的内容主要包括:一是双方之间存在不动产相邻关系;二是被告实施了相邻妨害...
最高法行政审判庭负责人就《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定...
(一)明确行政赔偿的范围、要件和责任分担,实现对行政机关的精准监督——明确了合法权益的内涵。《行政赔偿司法解释》严格落实国家赔偿法和修改后的行政诉讼法的规定,强调公民、法人或者其他组织认为行政机关及其工作人员违法行使行政职权对其劳动权、相邻权等合法权益造成人身、财产损害的,亦可以依法提起行政赔偿诉讼。