组建物业管理委员会代替业主委员会 三亚崖州区政府成被告
更没有物业管理委员会有权行使业主委员会职权的规定;根据《中华人民共和国民法典》,业主大会是唯—的业主自治管理机构,业主委员会是业主大会的执行机构,所以,应该成立业主委员会对小区进行管理。
《人民法院报》:业主委员会是否构成刑法上的“其他单位”
物业管理条例第二十条规定了业主委员会应当与公安机关、居民委员会互相配合,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作的义务,从该条款可以解释出在小区范围内,业主委员会的成员原则上享有管理性(非公共事务)的职权。这为业主委员会构成刑法第一百六十三条中的“其他单位”打开了解释空间。根据对业主委员会前置...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
联席会议由物业管理区域所在地街道办事处(镇人民政府)负责召集,区(县)住房城乡建设主管部门、公安派出所、居(村)民委员会、建设单位、业主委员会、物业管理委员会、物业服务人等组成,协调解决辖区内物业管理中的重大问题。第五条市住房城乡建设主管部门负责特区物业管理活动的监督管理工作,履行下列职责:(一)贯彻执...
虹小漫说法丨关于“业主撤销权”的那些事儿
Q:业主行使撤销的范围有哪些?答:侵害业主的合法权益或者违反了法律规定的程序。侵害业主的合法权益业主因作为房产或者车库等所有人而享有的专有权、共有权、成员权等个人合法权益受到了业主大会或业主委员会所作决定的侵害。违反了法律规定的程序
关于《绍兴市住房城乡建设领域行政处罚裁量基准(地方性法规部分...
(11)对业主委员会委员、候补委员不执行业主大会、业主委员会决定,阻挠、妨碍业主大会、业主委员会行使职权和物业服务人履行合同的行政处罚(权力基本码:330217H34000)(www.e993.com)2024年7月28日。(12)对业主委员会委员、候补委员虚构、篡改、隐匿、毁弃物业管理活动中形成的文件资料的行政处罚(权力基本码:330217H35000)。
用法治的力量,推动基层治理现代化,来关注这些案例
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;...
深圳市第七届人民代表大会常务委员会公告(第一四四号)
深圳市第七届人民代表大会常务委员会第二十八次会议决定对《深圳经济特区注册会计师条例》等十二项法规作如下修改:一、对《深圳经济特区注册会计师条例》的修改(一)将第十一条第二款修改为:“不予执业注册的,应当自作出决定之日起十日内书面通知申请人。申请人有异议的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”...
业委会是否存在“违法”这一说?
业主委员会委员职务终止后未将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等物品交回业主委员会,业主委员会任期届满后未及时将有关财物、文件资料、印章等移交新一届业主委员会的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并给予警告。”
解读《民法典》物权编 || 897与法同行
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。对于成立业委会有哪些规定?答:《民法典》物权编第六章规定:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大...