强拆纠纷律师诉案例分析:村民房屋被认定未经审批擅自建设案件
发现房屋拥有《房屋调查表》、1989年县土地城管局印发的《宅基地使用批复》、土地管理部门审批文件、县城建环保局颁发的《建筑施工执照》及《建设用地许可证》等,完整证明了房屋权属与建筑的合法性。认定县执法局违建认定事实不清、适用法律错误。法庭审理:在律师帮助下,王女士对县执法局及县政府提起诉讼。案件庭审...
房屋赠与的必要手续是什么
4.税务处理赠与房屋涉及到税务问题,包括赠与税和可能的契税。赠与人需要根据当地税务局的规定,申报并缴纳相应的税款。5.房屋权属转移登记完成上述步骤后,赠与双方需到当地的房地产交易中心或不动产登记机构办理房屋权属转移登记。提交赠与合同、身份证明、税务证明等相关文件,完成登记手续后,房屋的所有权正式转移给...
古北壹号公馆(古北壹号公馆)官方网站-2024房价+户型+环境+配套
1、房屋权属证明(不动产登记证、房产证)2、预告登记证明、网签合同3、征收补偿安置协议4、上海市不动产产调5、非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料6、境外个人、港澳台居民,有效的劳务合同、工作类的居留许可证明(三)资金证明类材料1、个人信用报告2、存款证明第四税费政策上海新房,涉及两种税费:契...
保利西郊和煦售楼处电话-西郊新海派·双轨交墅区【官方网站】
1、房屋权属证明(不动产登记证、房产证)2、预告登记证明、网签合同3、征收补偿安置协议4、上海市不动产产调5、非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料6、境外个人、港澳台居民,有效的劳务合同、工作类的居留许可证明(三)资金证明类材料1、个人信用报告2、存款证明第四税费政策上海新房,涉及两种税费:契...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...
房屋出租的必要手续是什么?
1.房屋租赁合同的签订首先,房东与租客之间必须签订一份正式的房屋租赁合同(www.e993.com)2024年9月19日。这份合同应详细列明租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利与义务、违约责任等关键条款。合同是双方权益的法律保障,也是解决未来可能出现的纠纷的基础。2.房屋权属证明房东需要提供房屋的权属证明,如房产证,以证明其对房屋拥有合法的出...
房产证与不动产权证的区别是什么?
不动产权证,则是指“不动产登记证明”,它是在不动产统一登记制度下产生的,涵盖了土地和房屋等不动产的权属证明。不动产权证不仅包括房屋的所有权信息,还包括土地使用权等相关信息。这意味着不动产权证是一个更为全面的文件,它整合了土地和房屋的权属信息,为不动产的交易和管理提供了更为便捷的途径。
不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...
首先,房屋真实权利应当源于外观权属。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第二条规定,当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。如执行标的物并非债务人的责任财产,那么真实权利人的物权理应可以对抗物权,...
平安宅e经营贷逾期几天会产生什么后果?是否会面临刑事责任?
一、原始权属证明材料在贷款申请撤销过程中,首先要提交的是房屋的原始权属证明材料。此材料通常包括房产证、土地使用权证等。借款人需要确保所提供的房屋权属证明材料完整、真实有效,并确保自己持有的资料未被注销。二、贷款相关文件撤销贷款过程中还需要提交贷款相关文件。这些文件包括借款合同、借款申请表、还款计划书...
不动产登记“一问一答”
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。