...| 我国渐进式改革的微观样本——佛山市南海区的集体土地制度变迁
财政能力低下的地方政府希望主导的园区工业化对土地要素产生大量需求,迫使其进一步向集体经济组织妥协,形成征地留用制度,集体土地使用权被正式化。在非正式与正式的集体土地开发制度中,集中的集体土地资源不断转变为膨胀的资产。▲图2|集体土地由资源到资产的渐进式改革2.2从膨胀的资产到僵化的资本至2010年,...
新书|《农村土地股份制改革的理论探索与制度设计》
集体通过土地承包合同将土地发包给农户,或通过竞争性缔约方式如招投标等方式将农地之外的其他土地用益物权转让给他人,借此实现土地公有制所维护的各项价值。自序1998年,我由文史研究转向法学研究。在恩师李开国教授和前辈陈小君教授、刘俊教授、赵万一教授等人的影响、带领下,一直关注农村土地以及世代栖居于其上的农民...
农村集体经济组织法人的特别性论纲
区别于大陆法系国家民法典中的法人类型,农村集体经济组织法人最根本的特征表现在其担负着坚持和实现农村集体所有制的政治目标。农村集体所有制是基于特定农村社区范围内的成员集体利益,由成员集体对集体土地等集体财产享有所有权的公有制形态。其目的在于通过成员集体享有土地等生产资料的集体所有权,并保证集体成员在身份平...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。9、什么是土地使用权?答:土地使用权是指使用人...
自然资源知识:常用土地知识
土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
【前沿】钟真等|新型农村集体经济的市场化经营路径选择:自主经营...
(一)组织特征1.经济公有制和成员封闭性:自主经营的必要性从经济属性看,《中华人民共和国宪法》(以下简称《宪法》)第八条明确规定,农村集体经济组织实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制(www.e993.com)2024年9月20日。农村的生产、供销、信用、消费等各种形式的合作经济,是社会主义劳动群众集体所有制经济。《关于稳步推进农村集体产...
专栏| 中国园区经济背后的土地开发权转移制度解析
因此,其相应的土地开发权也属于集体。基于成员权所获得的承包权、资格权和农村建设用地使用权等,都具有以集体成员权汇总构成总体上集体所有权的特点,并具有成员以集体名义享有和占用集体土地所有权的特征,且其与大陆法系上的用益物权有着显著的区别。因此,中国农村土地开发权总体上形成一种事实上由集体和集体成员共享...
李诗婷丨中国乡土社会:变迁与重建_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
综合梁漱溟、费孝通、贺雪峰和吴重庆等学者的著作,探讨中国乡土社会的文化根基、经济基础、社会关系、土地制度变革、社会重建路径以及未来发展方向,旨在为乡村社会的重建提供理论支持和实践启示。中国乡土社会的变迁及其背后的逻辑,并探讨社会重建的可能路径。一、乡土社会的基本特征...
三八妇女节 | 走进女规划师们的学术世界,感受女性智慧与力量
第14章城乡统筹规划实施的制度建构与政策支持14.1城乡统筹规划实施任务的特性14.2城乡统筹规划的制度与政策架构14.2.1城乡二元的土地制度统筹与集体土地制度改革14.2.2农村居民点调整的配套政策14.2.3建立规范的城乡财政转移支付制度12.2.4建立完善的转移支付制度的原则...
从农业大县迈向工业强市,短短20年南海究竟做对了什么?
村、镇成为推动南海工业化的主体,相应的村、镇两级工业园成为南海集体工业化的主要载体。以土地股份制为基础的集体工业化模式迅速风靡至珠三角地区,有效推动了珠三角的工业化进程,时下遍布南海的村级工业园就发端于此。截至2017年底,南海区有村级工业园612个,占地面积约18.9万亩(折合约126平方公里),约占佛山市村级...