建设工程竣工结算造价审计可能出错的几种情形
1、现场计量与场外计量分离:目前建设工程采取的是现场计量与场外审计分离的管理形式,这导致结算审核的工程量的计算依据主要是施工图纸和监理签证等场外资料。这种分离造成了签证单的盲目签证、事后补证、签证表述不清、准确度不够及时间性不强等问题。2、工程量计算规则不一致:工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联...
估算、概算、预算、结算、决算,到底是什么?(一文弄清)
竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说...
北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定
1、封闭式的阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;2、挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;3、凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;4、半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。五、公用建筑面积分摊原则。
最高院:未完工、验收、结算的,如何确定应付工程价款的时间?
本案中,《补充协议书》对于案涉争议二期工程付款方式约定:“二期工程按月形象进度计量、付款,乙方(航天建筑公司)每月25日向甲方(人生饮品公司)提交当月工程量清单及报价文件,甲方须在当月30日之前完成审核工作并于下月5日前向乙方支付上月工程计量款的80%,余款在相应单位工程竣工结算审定后付足总价款的95%,总价款5%...
常州市审计局关于印发《政府投资项目跟踪审计操作规程》的通知
7.工程结算资料:包括工程量计算资料、单价测算资料、工料分析单(含钢筋翻样单)及汇总计算资料等。8.“基本建设项目概况表”、“竣工财务决算表”、“交付使用财产总表”、“交付使用资产明细表”、“竣工财务决算说明书”等。9.项目财务收支账册、凭证、报表及交付使用财产、项目结余物资清单、未完工程项目资料等...
闵行区人民政府关于印发《闵行区政府投资项目财务监理管理办法...
????1.造价咨询公司需配备从事工程概算、预(结)算、竣工财务决算审查工作的专业技术人员,并且配备有注册造价工程师执业资格等专业人员;房地产估价公司需取得房地产估价资质证书,配备从事相关执业资格的专业人员;会计师事务所需取得会计师事务所执业证书,配备从事注册会计师执业资格的专业人员(www.e993.com)2024年9月16日。
最高院:工程竣工结算过程中未索赔,结算完成再索赔的不予支持!
3.索赔的合理性:法院会考虑索赔要求的合理性,包括索赔的依据、损失的计算方法、损失的证明等。如果索赔要求合理,且有充分的证据支持,法院可能会支持索赔。4.时效问题:根据《合同法》的规定,当事人应当在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内行使索赔权,否则可能丧失胜诉权。如果当事人在结算完成后提出索赔,但...
青海省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程价款结算与支付的...
建设工程价款结算包括期中价款结算(即进度结算)和竣工结算。建设工程价款支付包括工程款预付、进度款支付、竣工结算价款支付。工程价款结算确定的工程结算价款(包括期中结算价款、竣工结算价款)一经发承包双方签字或盖章,即刻生效,是支付工程款和劳动者工资的主要依据。对此,各级住建主管部门要高度重视,加强管理,规范工程...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
若前述因素发生实质性变化,一般采取“原总价包干部分+(工程签证+工程量变化+超出约定风险范围等调整工程价款)”的方式进行调整,在诉讼和仲裁过程中,承办律师可建议承包人主张仅对“工程签证+工程量变化等调整工程价款”提出鉴定申请。4.4.1固定总价合同的竣工结算当事人约定按照固定价结算工程价款,在合同约定...
住建厅:进一步规范建设工程价款结算与支付!
1、工程价款结算确定的工程结算价款(包括期中结算价款、竣工结算价款)一经发承包双方签字或盖章,即刻生效,是支付工程款和劳动者工资的主要依据。2、工程进度款支付。进度款支付不应低于期中结算价款的60%,且不宜高于期中结算价款的90%,具体支付比例按合同约定执行。