房屋拆迁评估方法和程序详解,了解拆迁补偿的基本流程

一、房屋拆迁评估方法房屋拆迁的评估方法主要有五种:市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。1.市场比较法是将被拆迁房屋与近期有过交易的类似房地产进行比较,通过修正已知价格来估算被拆迁房屋的合理价格。2.成本法是根据被拆迁房屋在评估时点的重置价格或重建价格,扣除折旧,以此估算房屋的...

图表总结,五种常见老年高血压的处理策略

(3)3药足够治疗剂量下联合降压效果仍不理想者,可采用4种药物联合,经评估肾功能和潜在高血钾风险后可增加1种醛固酮拮抗剂。当使用ACEI或ARB、ARNI,长效CCB和噻嗪类利尿剂联合的方案时,可考虑作为第4种药物也包括β受体阻滞剂、α受体阻滞剂或交感神经抑制剂(可乐定)。(4)治疗效果仍不好可尝试5种药物联合,或...

什么是开放科学?关于知识创造、传播、影响力评估的未来

通过系统性文献回顾,本文构建了一个包含五种开放科学思想流派的框架:基础设施学派(关注技术架构)、公共学派(关注知识创造的可及性)、测度学派(关注替代影响力评估)、民主学派(关注知识的获取途径)以及实用学派(关注合作研究)。1.导语如今,似乎没有哪个科学家没有听说过“开放科学”这个术语,它在很多学术会议上都...

如何在制定年度经营计划时,准确预测市场趋势?

2、一手调研:通过问卷调查、深度访谈、焦点小组讨论等方式,收集目标消费者、供应商、竞争对手等的直接反馈和意见。三、应用多种预测方法1、市场趋势分析:识别市场中的新兴趋势、热门话题和潜在机会,评估其对企业的影响。(1)技术分析:通过研究历史市场数据(如价格和成交量)来预测未来市场行为,常用的技术分析工具包...

五种资源类别,如何提高大语言模型的资源效率,超详细综述来了

该综述提出了一个全面的分类法,以系统地理解和优化大型语言模型(LLM)中涉及的关键资源。这个分类法包括五个关键领域:计算、内存、能源、资金和网络通信,每个领域都针对资源利用的不同方面:1.资源分类计算:涉及训练、微调和执行LLM所需的处理能力。计算效率的评估包括考虑操作数量(如浮点操作)、算法效率和处理...

如何评估婚姻类型?丨大侠心理译制组

婚姻满意度、性格相融性、夫妻交流、解决冲突的方式、经济安排、业余活动、性生活、子女和育儿、与亲友的关系、角色平等性、信仰一致性(Olson等人,1987)(www.e993.com)2024年11月27日。每一个都有10个项目。此外,ENRICH的其他三个量表(过分理想化、夫妇凝聚力和适应性评估)并没有包含在研究中。婚姻满意度量表也被排除在分析之外,因为它是一...

心脏彩超如何评估左心室功能?一文详解!

临床上使用超声心动图评估左心功能时,需要利用彩色多普勒及频谱多普勒技术测量许多数值,近日,医学界心血管精品课特邀湖南省胸科医院的郭桂兰副主任医师带来一场“左心室功能评估方法”的精彩授课,首先主要总结左心腔径的标准测量和左心室收缩功能的测定。本文整理如下。

【干货】一文带你读懂上市公司并购重组方案

考虑到产业并购一般购买的是盈利性资产,收益法是最常见的评估方法。市场法包括可比交易法、可比公司法,是成熟市场最常见的估值方法,在A股市场现在应用得也越来越多。在意向性谈判阶段,双方一般使用市盈率法来取得共识,市盈率法也属于市场法评估的范围,估值是双方交易谈判的结果,可能受到多种因素的影响,上市公司本身的...

深化员工培训与发展,提升员工综合素质与职业能力

2、制定评估指标根据评估目标,制定具体的评估指标。这些指标应该包括知识掌握程度、技能提升情况、工作绩效改善等方面。同时,要确保评估指标具有可衡量性和可比较性,以便对培训效果进行客观评价。3、采用多种评估方法(1)培训前评估:通过调查问卷、面试或测试等方式,了解员工在培训前的知识、技能和态度水平,为后续培...

河南安彩高科股份有限公司第八届董事会第十五次会议决议公告

河南安彩高科股份有限公司(以下简称“安彩高科”“公司”)于2024年5月17日以书面或电子邮件等方式向公司全体董事、监事和高级管理人员发出第八届董事会第十五次会议通知,会议于2024年5月23日采用通讯方式举行,会议应到董事6人,实到6人。会议由公司董事长何毅敏先生主持,监事及高级管理人员列席了会议。会议的召开符合...