政府工作报告涉房内容释放哪些信号?多位业内专家解读来了|信心2024

首先是在“稳妥有序处置风险隐患”中提出，要“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展”。我们认为，前期一系列政策措施，包括对前期三道红线的调整，包括设立专项贷款以及融资白名单制度，都体现出了对房地产企业合理融资需求的支持，后续有望进一步延续。...

加快落实房地产融资机制 银行业积极投放“白名单”项目信贷

兴业银行成立由行领导担任组长,企金、零售、金融市场等多部门共同参与的房地产健康发展领导小组,当前已形成涵盖传统房地产、产业房地产、人民居住生活等领域的三大类六小类产品服务体系。招商银行建立房地产融资协调机制工作专班,明确专班成员和对应职责,有针对性地解决问题。民生银行成立工作小组和执行小组,并将推进落实房...

房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手

从中游角度看,“三大工程”建设将有效带动房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰装修业和其他相关建筑业发展,其中各行业均可涉及智能化、绿色化,形成新动能。从下游角度看,“三大工程”建设有望拉动政府部门服务需求、房地产开发商服务需求、工业企业以及海外需求。(二)房企开发业务转型空间广阔,有望激发...

探究房地产企业发展新模式

美国的房地产行业包括三个子行业:建筑住宅、房地产投资信托以及房地产管理。美国不同类型的房企专注深耕细分领域,以市场化资本运作为主、注重专业化细分和协作,极少涉及多元化经营。建筑商专注开发,在保障自身低杠杆的同时通过专业化提高产品线标准、减低成本,提高周转增加盈利。房地产投资信托类企业专注投资,通过募资高杠...

任泽平:建议房地产支持政策应出尽出,当前三招可救地产

房地产开发投资是指房企本年完成的全部用于房屋建设、土地开发的投资额以及土地购置费等的投资,属于固定资产投资的统计范畴,进而构成GDP固定资本形成,说房地产是国民经济的重要支柱毫不为过。1998年住房制度全面市场化以来,房地产业固定资产投资大幅增长。2000-2023年间,房地产开发投资从4902亿元到11万亿元,年均复合...

2024产业瞭望镜丨逻辑重构:房地产新模式在路上

根据“中国房地产业中长期发展动态模型”测算,中指方面认为,2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力,新开工面积、开发投资或继续回落”的特点,中性假设下,全国商品房销售面积同比或下降4.9%;但若大环境积极、置业意愿改善,叠加城中村改造的推进,销售规模或可实现小幅增长,市场有望逐渐筑底企稳(www.e993.com)2024年11月25日。

房企化债迎来又一重磅利好,多位业内专家最新解读→

两部门明确经营性物业贷款可用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券,这对于房企来说,扩大了贷款的使用范围有利于其流动性。房企可以进一步盘活存量资产,通过经营性物业贷款改善自身流动性,或置换存量债务,优化债务结构,降低短期偿债压力,恢复经营动力。

重磅发布!中国房地产市场2023总结&2024展望

供给端,企业端资金支持政策有望继续细化落实,企业融资环境有望得到改善;“保交楼”资金和配套举措或进一步跟进,各地土拍规则预计将继续放宽;另外,“三大工程”建设相关政策有望加速落地。(6)市场展望:根据“中国房地产业中长期发展动态模型”测算,2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力,新开工面积、...

旧改周报┃深圳13大项目获进展:中国宝安、深业等主导

集团房地产业务先后开发建设了青春家园、财富广场、财富大厦等过百万㎡的商住和办公物业。集团在城市更新方面实施的项目主要分布在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖等重点区域,包括坪山中心区百多万平米开发体量的正山甲项目。3龙岗区平湖街道白坭坑旧村城市更新单元权利人核实公示...

华发虹桥四季——青浦华发虹桥四季官方楼盘详情——上海楼盘资讯

上海青浦华发虹桥四季售楼处电话:400-9939-964??????最近,一直听到的信息往往是:某某豪宅又卖出多少亿;某某项目又突破价格,联动价达到20+万/㎡...这个对于普通购房者来说,感觉总有些不贴近生活。“悬浮”在头顶的千万豪宅,是很多人从未去考虑过的。小编用...