最高院:可以不经约定结算流程,直接申请司法鉴定确定工程款吗?
通常情况下,建设工程施工合同中会明确约定工程款的结算流程,包括结算的时间、方式、条件等。这些约定是双方当事人意思自治的体现,具有法律约束力。如果建设工程施工合同被认定无效的,当事人可以不经合同约定结算流程直接申请司法鉴定确定工程款吗?最高院在《大庆龙安建筑安装有限公司、大庆建筑安装集团有限责任公司等建...
编写结算书应遵循的原则及竣工结算审查程序
〔2〕工程竣工结算是统计施工企业完成生产计划与建设单位完成建设投资任务的依据.〔3〕工程竣工结算是施工企业完成这个工程项目的总货币收入,是企业内部编制工程决算进行成本核算,确定工程实际成本的重要依据。〔4〕工程竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据。〔5〕工程竣工结算的完成,标志着施工企业与建设单位双方所...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
合同约定承包人采购主要材料或主要设备可以调价的,但没有约定主要材料、工程设备价格变化的调整范围或幅度,发、承包双方又无法通过补充协议协商一致的,可参照《2013版清单计价规范》第9.8.2条的规定,单价变化超过5%时,超过部分的价格可参照该规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。实务中当事人可主张一般调价参照...
建设工程竣工结算造价审计可能出错的几种情形
1、履行合同不严:在承发包合同签订时,有在合同中再次约定据实结算的情况,导致工程造价不按招标文件规定下浮,或擅自少下浮。2、施工中签证混乱:部分建设单位现场管理人员及工程监理人员管理随意性大,常以隐蔽工程处理、武功、抢攻、复杂工艺、特殊材料等方式随意追加工程造价。3、施工涉及不周:造成施工中设计变更多...
合同有效但建设工程验收不合格时工程价款如何结算?
建设工程竣工验收程序是确保建设工程符合建筑设计规划的重要程序以及保证工程质量符合法律规定和合同约定标准的根本方式。建设工程施工合同也明确了承包人的主给付义务是按照约定向发包人交付质量合格的建设工程。因此,如果建设工程施工合同有效,但验收不合格,那么承包人不能向发包人主张依约支付工程价款。如果建设工程合同有效...
住建厅:2024年1月1日起,项目经理承担质量终身责任!不得由施工单位...
第二十七条(建筑工人实名制管理)由施工总承包企业开设建筑工人工资专用账户,负责对包括分包企业的所有劳务用工管理和工资银行代发工作(www.e993.com)2024年10月12日。建设单位应与工程总承包单位约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期,并按照保障农民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干,但也存在部分政府及国有投资工程,采用固定总价合同的EPC工程仍要求遵循当地的造价管控程序,概算、预算审核程序仍执行当地定额计价体系,当预算价大于固定总价时,结算执行包干价,但预算价小于固定总价时,结算只能就低原则。比如,某政府工程为固定总价合同...
全国人民法院:关于建设工程合同纠纷的34则裁判要旨
在包工包料且工程款结算包含材料款的情况下,与建筑材料销售商发生买卖合同关系的相对方是承包人。承包人有权要求销售商向其开具发票,但不能向合同以外的第三方开具发票。因为在此情况下·替代开票”系企业为减少因违法分包、转包所造成的抵税损失,而与包工头约定的变通条款,既与建筑行业税收制度相违背,也违反了...
关于启动工程鉴定程序纠纷的48条裁判规则
16、重庆建工第三建设有限责任公司、重庆市巴南区人民政府建设工程施工合同纠纷裁判要旨:在承包人提交竣工结算资料下,发包人以资料不齐全为由长期不办理结算,说明双方无法通过协商解决,需启动司法鉴定程序。案例文号:(2020)最高法民再250号17、建设工程价款结算已有结算书,发包人和承包人均同意司法鉴定的...
注意!人民法院案例库首发了35个建设工程合同案件裁判要旨汇总
一般情况下,竣工验收是工程款结算的前提。工程验收合格的承包人有权主张工程款,验收不合格则无权主张工程款。但在工程甩项的情况下,工程后续施工及最终的竣工验收超出了承包人所能支配的范围,以工程竣工验收作为工程款的支付条件将会无限期拖延工程款支付,给承包人造成较大损失。实践中,甩项工程的发包人往往以工程...