律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
(4)确定业主委员会委员候选人人数和产生办法,组织业主自荐或推荐产生业主委员会候选人;(5)拟订《业主大会议事规则》(草案)、《管理规约》(草案)、《业主委员会章程》(草案)等文件。(6)其他召开业主大会会议应准备的事项。40.2帮助草拟或审查《业主大会议事规则》《管理规约》《业主委员会章程》等需要在大会上...
关于对《常州市住宅物业承接查验办法》(征求意见稿)公开征求意见...
住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部分,一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。共用设施,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由...
德州市城市停车场管理办法
乡镇人民政府、街道办事处应当协助县(市、区)人民政府及有关行政主管部门做好辖区内停车场管理相关工作,指导居民委员会、村民委员会、业主委员会开展停车自治。第六条城市管理部门是城市停车场管理的主管部门,负责城市停车场管理的综合协调、监督检查等工作,指导城市停车场规范化、信息化建设,并按照职责分工施划停车泊位。
中华人民共和国无障碍环境建设法
所有权人、管理人和使用人之间约定改造责任的,由约定的责任人负责。不具备无障碍设施改造条件的,责任人应当采取必要的替代性措施。第十九条????县级以上人民政府应当支持、指导家庭无障碍设施改造。对符合条件的残疾人、老年人家庭应当给予适当补贴。居民委员会、村民委员会、居住区管理服务单位以及业主委员会应当...
...市城镇生活垃圾分类管理条例(草案)》部分法律责任立法听证会的...
为增强地方立法的科学性、民主性,进一步提高立法质量,根据《中华人民共和国立法法》《乌兰察布市人民代表大会及其常务委员会立法条例》等法律法规规定,市人大常委会法工委拟举行《乌兰察布市城镇生活垃圾分类管理条例(草案)》部分法律责任立法听证会。现将有关事项公告如下:...
物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗?
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任(www.e993.com)2024年7月26日。第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗?
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗?
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
首席法律咨询专家深度解读邻里纠纷“那些事儿”
如果自行协商无果,可以向物业和社区反映,物业公司和社区居委会有责任协助处理此类问题。业主大会和业主委员会有权依照法律法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险。此外,城管部门也会介入处理类似问题。另外,虽然农村居民住房之间有一定的距离,但是也存在类似问题。可能有居民兴建猪舍、鸡舍等设施导致空气或水源...
肇庆关于征集物业服务企业及业主委员会管理领域涉黑涉恶违法犯罪...
根据中央和省、市有关决策部署,为持续推动常态化扫黑除恶斗争向纵深发展,切实提升人民群众获得感、幸福感和安全感,维护社会稳定,决定从即日起在全区范围内公开征集物业服务企业及业主委员会管理领域涉黑涉恶违法犯罪线索。现将有关事项公告如下: