案件快报 | 丈夫去世导致购房合同无法履行,妻子能否要回40万购房款?
依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照约定履行自己的义务,包括依约行使合同权利、履行合同义务。在房屋买卖合同中,房屋面积、对应价款、产权情况等信息的确定系买卖双方磋商的重点也是合同最终能够达成的基础,买卖双方均应慎重考虑各自的履行能力,确保合同的正常履行。在合同履行过程中如一方当事人去世,享有合同权利义...
以刑民思维与体系解释精准认定合同诈骗行为
交易是有目的的商业行为,对于交易双方来说,合同目的是否实现至关重要,行为人虚构事实、隐瞒真相难免会导致合同目的落空。需要注意的是,刑法之所以规定合同诈骗罪,根本上是要保护公私财产权,包括所有权或者其他本权,所以,被害人的财产有无遭受损失是合同诈骗罪成立的基础要件。合同欺诈也常常导致合同目的落空,在合同目的落...
合同违约的处理方式有哪些?
1.协商解决当一方违反合同时,首先应尝试与违约方进行沟通协商。通过对话,双方可以就违约责任、赔偿方式等问题达成一致,避免法律程序的复杂性和成本。协商解决是最快捷、成本最低的解决方式。2.要求履行合同如果违约方有能力履行合同,非违约方可以要求其继续履行合同义务。这通常适用于合同标的物具有特定性,无法或...
超前消费欠170元,如何解决高额网贷及家庭无力援助的问题?
借款人在与借款机构签订借款合同时应当履行合同义务,包括按时偿还本息等。如果借款人无法按时还款,属于欠债行为。其次,借款合同的不负责任法律效力是根据合同的重的约定和当地法律规定确定的人和。当媳妇儿超前消费欠款时,借款机构有权根据合同约定要求借款人还款,包括措、法律诉讼等。借款机构可以采取合法的朋友手追索欠...
《民法典》背景下作为合同生效要件的行政审批
作为合同生效要件的行政审批属于私法形成性行政行为,其目的在于公共利益。然而,这种制度设计可能存在影响私法自身的内部逻辑、行政权不当越位、诱发机会主义行为等制度隐忧。对此,应当寻求符合管理目的的唯一与最优选择,通过行政审批合理管控合同的履行,并依法对行政审批权的设定作出限制。
专业文章 | 浅谈破产案件中以房抵债协议的法律效力及履行
《企业破产法》第十八条之规定,人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人(www.e993.com)2024年9月19日。如果债权人没有证据证明其履行完了支付购房款的合同义务,则管理人有权依据破产法之规定解除以房抵债协议,通知其不继续履行以房抵债协议。
合同诈骗罪的辩护要点
合同诈骗罪,指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。它的具体表现形式有五种:①以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;②以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;③没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合...
“合同是老公代签的,我可以不付房租吗?”
三、履行合同应秉持诚实信用、合同严守原则诚实守信是最基本的社会道德,也是社会主义核心价值观的重要组成部分。在各类民事活动和人际交往,尤其是合同签订、履行过程中,都要重信誉、守信用,共同维护良好的市场交易秩序。任何商业活动都有经营风险,效益有好有坏、有盈有亏,经营者应当正确理性看待。承租人租赁他人房屋后...
国家开放大学电大合同法形考任务1-4答案
A.合同有效B.合同无效C.合同效力未定D.合同撤销正确答案:ABCD28.合同内容约定不明确时,履行的规则为()A.订立补充协议B.适用合同有关条款C.适用合同交易习惯D.适用《民法典》合同篇的补救规则正确答案:ABCD29.双务合同中的履行抗辩权制度包括()A.同时履行抗辩权...
立足法益与罪状把握合同诈骗罪之“合同”形式
而养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险金或者其他社会保障待遇的合同,受政府宏观调控而不受市场规律调节,也不能将其认定为合同诈骗罪中的合同。当然,如果国家机关以行政合同的形式进入市场交易领域,抛开特别体现行政管理的部分,整个合同应视为普通的民事合同,在签订、履行此类行政合同过程中发生的诈骗行为则有可能...